Popularno
Projekat kućeKuća sa garažom
Moderna Oaza — Jajinci
Projekat moderne kuće na sprat sa garažom u Beogradu (212 m²). 4 spavaće sobe, garaža za dva automobila, ravni k...
212 m²
Površina
Jajinci, Beograd
Lokacija
Detalji projekta
Početak glavnog sadržaja
Katalog projekata kuća — 2026
Gotovi projekti kuća:
planovi i idejna rešenja.
Za svaku porodicu, parcelu i budžet — svaki plan spreman je za put do građevinske dozvole i otvoren za prilagođavanje, dok ne postane vaš.
Najbrži put: izaberite približan projekat, pošaljite nam parcelu i željenu kvadraturu, pa proveravamo šta je realno izvodljivo.
500+
realizovanih projekata
33
Godina prakse
A · B · V
Klase objekata
5.0
Google ocena
— Pristup
Projekti kuća kakvi i treba da budu — od ideje do dozvole, bez prevoda.
Katalog projekata kuća u Srbiji — gotovi planovi kao polazna osnova i idejna rešenja koja prilagođavamo vašoj parceli, porodici i budžetu. Iza svakog projekta stoji 33 godine prakse i 500+ realizovanih projekata. Pokrivamo moderne, porodične, prizemne i spratne kuće, sa garažom ili potkrovljem, od kompaktnih do 100 m² do luksuznih vila preko 200 m². Obim dokumentacije se definiše kroz izabrani paket i potrebe postupka, uz mogućnost pripreme dokumentacije za građevinsku dozvolu i 3D vizualizacije. Cena se formira po ponudi — javite nam se sa detaljima parcele i kvadrature.
Cena projektovanja: po ponudi, zavisi od složenosti
— Tri puta
Tri načina da dođete do svog projekta.
Bilo da krenete od kataloga, prilagodite postojeće rešenje ili gradite od nule — postupak je transparentan, a obim dokumentacije jasno definisan.
01 / 03
Gotovi planovi
Gotovi projekti kao brži početak projektovanja i jasniji obim dokumentacije za građevinsku dozvolu, uz mogućnost prilagođavanja parceli.
Najpopularniji put
02 / 03
Prilagođen idejni projekat
Polazite od postojećeg idejnog projekta i prilagođavate ga svojoj parceli — raspored, veličina prostorija, fasada — sve u dogovoru sa autorom.
Fleksibilan put
03 / 03
Kompletna projektna dokumentacija
Jasno definisan obim dokumentacije za građevinsku dozvolu: arhitektura, konstrukcija, instalacije i elaborat energetske efikasnosti prema izabranom paketu.
Najobuhvatniji put
— Vodič
Kako izabrati pravi projekat kuće.
Najvažnija odluka u procesu gradnje. Četiri pitanja koja prethode dobrom izboru — i naša otvorena podrška dok ne pronađete odgovore.
Pošaljite upit01
Veličina parcele i urbanistički uslovi
Pre izbora projekta, proverite urbanističke uslove lokacije — dozvoljenost gradnje, spratnost, procenat zauzetosti parcele i građevinsku liniju. Ovi uslovi direktno određuju koji projekti kuća su izvodljivi na vašem placu. Kroz analizu parcele ih utvrđujemo iz informacije o lokaciji i predlažemo projekte koji parceli načelno odgovaraju.
02
Broj članova domaćinstva
Za dvočlano domaćinstvo dovoljna je kuća do 100 m², dok porodice sa decom biraju porodične kuće od 120–200 m² sa 3–4 spavaće sobe.
03
Budžet za gradnju
Cena gradnje u Srbiji 2026 ima orijentacione tržišne raspone — detalji u članku koliko košta projekat kuće. Prizemne kuće su ekonomičnije, dok kuće na sprat daju više prostora na manjoj parceli.
04
Stil i energetska efikasnost
Moderne kuće sa ravnim krovom nude savremeno oblikovanje i optimalnu energetsku efikasnost, dok klasične kuće sa kosim krovom bolje podnose snežne padavine u brdskim krajevima.
— Cenovnik
Cena projekta kuće.
Bez fiksnog cenovnika. Svaka ponuda formira se nakon kratkog razgovora i uvida u parcelu, kvadraturu i obim dokumentacije. Pošaljite upit.
Gotov projekat iz kataloga
5–10 dana
Dokumentacija za građevinsku dozvolu po dogovorenom obimu
Po ponudi
Idejni projekat
7–14 dana
Osnove, preseci, fasade, 3D vizualizacija
Po ponudi
Projekat za građevinsku dozvolu
2–4 nedelje
Arhitektura + konstrukcija + instalacije + EE elaborat
Po ponudi
Individualni projekat
4–8 nedelja
Potpuno prilagođen projekat + sva dokumentacija
Po ponudi
Cene zavise od kvadrature, lokacije i složenosti objekta. Zatražite besplatnu procenu — odgovaramo u kratkom roku.
— Po gradovima
Projektovanje kuća širom Srbije.
Najveći deo saradnje vodimo na daljinu, a na teren izlazimo po dogovoru — pročitajte šta je važno za plac u vašem gradu.
— Pitanja
Najčešća pitanja.
Odgovori koji najčešće zatrebaju pre prvog razgovora.
Koliko košta projekat kuće?
Cena projekta kuće zavisi od kvadrature i složenosti objekta. Nudimo tri paketa: Osnovni (arhitektura za dozvolu), Standard (+ vizualizacija + statika) i Premium (+ instalacije + PZI). Kontaktirajte nas na 062 277 686 za personalizovanu ponudu.
Šta uključuje gotov projekat kuće?
Gotov projekat kuće može biti polazna osnova za dokumentaciju potrebnu za građevinsku dozvolu. Obim se definiše kroz izabrani paket i potrebe postupka: arhitektonski crteži, konstrukcija, instalacije, elaborat energetske efikasnosti i 3D vizualizacije kada su ugovoreni.
Koliko traje izrada projekta kuće?
Gotov projekat kuće iz kataloga može biti spreman za 5–10 radnih dana nakon prilagođavanja. Individualni projekat od nule zahteva 4–8 nedelja, uključujući idejno rešenje (IDR), projekat za građevinsku dozvolu (PGD) i tehničku kontrolu. Rokovi zavise od kompleksnosti i brzine dobijanja urbanističkih uslova.
Da li mogu da prilagodim gotov projekat?
Da. Svaki gotov projekat kuće iz našeg kataloga može biti prilagođen vašim potrebama — promena rasporeda prostorija, dimenzija, broja spratova ili izgleda fasade. Prilagođavanje je značajno jeftinije od izrade projekta od nule i traje kraće.
Kako izabrati pravi projekat kuće?
Izbor projekta kuće zavisi od: veličine parcele i urbanističkih uslova, broja članova domaćinstva, budžeta za gradnju, željenog stila (moderna, klasična, minimalistička kuća) i energetske efikasnosti. Pregledajte naš katalog po kategorijama ili nas pozovite za besplatnu konsultaciju.
Da li pomažete oko građevinske dozvole?
Da. Vodimo kompletan postupak pribavljanja građevinske dozvole — od pripreme dokumentacije do predaje nadležnom organu. Naši projekti su usklađeni sa svim zakonskim zahtevima, što ubrzava postupak odobrenja.
Da li dobijam 3D model kuće pre izgradnje?
Da. Za sve projekte iz kataloga i individualne projekte izrađujemo detaljne 3D vizualizacije eksterijera (a po potrebi i enterijera) pre nego što gradnja počne. To vam omogućava da vidite proporcije, materijale i atmosferu vašeg budućeg doma — i da uskladite detalje pre nego što se naprave bilo kakve izmene u dokumentaciji.
Koje dozvole i akti su potrebni za gradnju kuće?
Za gradnju kuće u Srbiji potrebni su: lokacijski uslovi (na osnovu idejnog rešenja), građevinska dozvola (na osnovu PGD-a), prijava radova, i po završetku — upotrebna dozvola. Naš tim vodi kompletan administrativni postupak pred nadležnim organima i CEOP-om, paralelno sa izradom dokumentacije.
— Sledeći korak
Kada budete spremni za pravi razgovor — javite se.
Tu smo da vam projekat postane lakši. Zovite, pišite, ili svratite.
Tražite uslugu projektovanja, ne samo gotov plan? Idejno rešenje, projekat za građevinsku dozvolu, PZI i nadzor — sve u tri paketa sa jasno definisanim obimom.
