Katalog projekata kuća
Od vikendice od 65 m² do vile preko 400 m², izaberite kuću koja vam se dopada. Svaki projekat iz kataloga možemo da prilagodimo vašim željama i placu bilo gde u Srbiji.
Razgovarajmo o vašoj kući, placu i budžetu. Pomoći ćemo vam da razumete šta je potrebno za projektovanje i gradnju.
Rado ćemo vam pomoći da razjasnite ideje i pitanja.
Označite kuće koje vam se dopadaju i pošaljite izbor arhitekti.
Moderna prizemna kuća 100 m² u Kaluđerici: dve spavaće sobe i garderober, otvoren dnevni boravak i dupla garaža…
100 m² (stambeni deo) + 60 m² (garaža i ostava)
Površina
Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Kaluđerica, Beograd
Lokacija
Osnova prizemne kuće od 120 m² u Paraćinu: 3 spavaće sobe, 2 kupatila i WC, natkrivena terasa i zasebnih 40 m²…
120 m² (stambeni deo) + 40 m² (garaža)
Površina
Prizemlje
Spratnost
3
Spavaće sobe
Paraćin
Lokacija
Projekat prizemne kuće 100 m² bruto (78,97 m² neto): 2 spavaće sobe i terasa 30 m². Pregledajte raspored, 3D…
79 m² neto · 100 m² bruto
Površina
Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Sisevac
Lokacija
Kuća od 307 m² na placu u padu u Barajevu: dnevna zona uz bazen, tri sobe na spratu, garaža i teretana…
307 m² neto · 361 m² bruto
Površina
Prizemlje + Sprat
Spratnost
3
Spavaće sobe
Barajevo, Beograd
Lokacija
Prizemna kuća 150 m² u Čačku: 3 spavaće sobe, radna soba i dnevna zona od 59 m². Pogledajte osnovu, materijale i…
oko 150 m² neto
Površina
Prizemlje
Spratnost
3
Spavaće sobe
Čačak
Lokacija
Pravosnažna dozvolaPlan kuće sa potkrovljem od 131 m² neto (oko 168 m² bruto) u Velikom Orašju: 3 spavaće sobe, kupatilo i toalet…
131 m² neto · 168 m² bruto
Površina
Prizemlje + Potkrovlje
Spratnost
3
Spavaće sobe
Veliko Orašje
Lokacija
Opišite kakvu kuću planirate, čak i ako još birate plac ili razmišljate o kvadraturi. Zajedno ćemo razjasniti odakle da krenete. Želite sobu više, garažu ili natkrivenu terasu? Zajedno proveravamo kako se uklapa u vaš plac, raspored i budžet.
Šumsko Utočište: vikendica sa 90 m² prizemlja, dve sobe, podrumom i terasom od 15 m². Pogledajte osnovu i 3D…
90 m² prizemlja + podrum + 15 m² natkrivene terase
Površina
Podrum + Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Srbija
Lokacija
A-frame vikendica 65 m² sa dve sobe na galeriji. Uporedite dve varijante prizemlja, raspored nameštaja i…
65 m² (prizemlje i galerija)
Površina
Prizemlje + Galerija
Spratnost
2
Spavaće sobe
Srbija
Lokacija
Vila Belvedere u Surčinu: 298 m² neto sa terasama, tri spavaće sobe i bazen iznad ulice. Pogledajte dnevnu zonu…
298 m² neto · 353 m² bruto
Površina
Prizemlje + Sprat
Spratnost
3
Spavaće sobe
Surčin, Beograd
Lokacija
Projekat rustične prizemne kuće od 120 m² u Paraćinu: 2 spavaće sobe, drvena natkrivena veranda, četvorovodni…
120 m²
Površina
Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Paraćin
Lokacija
Pravosnažna dozvolaProjekat moderne prizemne kuće sa garažom u Subotici: 213 m² bruto, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i natkrivena…
173 m² neto · 213 m² bruto
Površina
Prizemlje
Spratnost
3
Spavaće sobe
Subotica, Srbija
Lokacija
Moderna prizemna kuća sa bazenom: 302 m² neto, tri spavaće sobe, kancelarija i dva svetlarnika iznad zelenila…
302 m² neto · 343 m² bruto
Površina
Prizemlje
Spratnost
3
Spavaće sobe
Pokažite nam šta vam se dopada i recite kako želite da živite. Pre prve skice povezujemo vaše potrebe sa mogućnostima parcele i dogovaramo smer vašeg individualnog projekta.
Svaka kuća iz kataloga sa površinom, na jednom mestu. Osnove i 3D prikazi su na strani projekta.
Projekti kuća pomažu da uporedite rasporede i izdvojite ono što odgovara vašoj porodici. Pogledajte prizemne kuće, kuće na sprat, rešenja sa garažom i potkrovljem. Birajte po potrebnom prostoru: do 100 m², do 120 m², do 150 m² ili veće kuće i vile.
Vašu kuću projektujemo za vas, vaš plac i način života. Dobijate raspored soba i nameštaja, 3D eksterijera i unutrašnjosti, video svoje kuće i idejno uređenje terena. Zajedno usaglašavamo prostor pre tehničke razrade.
Pripremamo dokumentaciju za građevinsku dozvolu, vodimo zahteve kroz CEOP i pomažemo oko uslova i priključaka. Proračun konstrukcije, crteži, predmer i predračun daju majstorima osnovu za ponude i pripremu radova. Tokom gradnje imate sagovornika za projekat, izbor materijala, stolarije, fasade i grejanja. Recite nam šta planirate, pa ćemo zajedno razjasniti mogućnosti i sledeći korak ka vašem domu.
Četiri pitanja pre izbora. Na svako odgovaramo u prvom razgovoru.
Plan za vašu lokaciju određuje da li i koliko možete da gradite: spratnost, zauzetost parcele i građevinsku liniju. Od toga zavisi koji su projekti kuća izvodljivi na vašem placu. U analizi parcele te uslove čitamo iz informacije o lokaciji, pre prve skice.
Za par ili manju porodicu kuća do 100 m² može biti dobar izbor, zavisno od broja soba, rada od kuće i prostora za odlaganje. Porodice sa decom najčešće biraju porodične kuće od 120 do 200 m², sa 3–4 spavaće sobe.
Za materijal i radove pogledajte kalkulator troškova gradnje. Ako tražite arhitektu, pročitajte kako se određuje cena projekta kuće i šta da uporedite u pisanim ponudama.
Moderne kuće mogu imati ravan ili kosi krov. Izbor usklađujemo sa izgledom kuće, konstrukcijom i uslovima lokacije. Energetska efikasnost zavisi od cele kuće: oblika, termoizolacije, stolarije i zaptivenosti.
Povezujemo vaše želje sa mogućnostima placa, razvijamo raspored i pripremamo dokumentaciju za gradnju. Pošaljite upit.
Od placa do jasnog plana
Šta plan dozvoljava i kolika kuća može da se gradi na parceli; ako se željena kuća ne uklapa, objašnjavamo ograničenja i moguće prilagođavanje
Prema vašoj kući
6–13 radnih dana
Osnove, preseci, fasade i usklađivanje sa planskim dokumentom — podloga za lokacijske uslove
Za vašu kuću
11–19 radnih dana
Arhitektura, potrebni projekti konstrukcije i instalacija, elaborat EE i tehnička kontrola
Za vašu kuću
Kroz sve korake imate sagovornika koji poznaje vašu kuću. Pratimo dokumentaciju, objašnjavamo šta sledi i pomažemo da pripremite gradnju.
Najveći deo saradnje vodimo na daljinu, a na teren izlazimo po dogovoru — pročitajte šta je važno za plac u vašem gradu.
Odgovori koji najčešće zatrebaju pre prvog razgovora.
Cena počinje od 10 €/m² bruto površine za idejno rešenje i projekat arhitekture za građevinsku dozvolu. Konačna cena zavisi od složenosti kuće, parcele i obima rada. Zajedno razjašnjavamo koje su još struke i razrade potrebne, pa u ponudi navodimo ukupan obim i cenu za vašu kuću.
Da, kuća koja vam se dopada može biti polazna ideja. Raspored, kvadraturu i izgled usklađujemo sa vašom porodicom i parcelom: pristupom, stranama sveta i dvorištem. Zatim razvijamo projekat za vašu lokaciju, sa 3D prikazima i videom, dokumentacijom za dozvolu i crtežima za majstore. Tu smo da vam pomognemo da ideju pretvorite u svoj dom.
Idejno rešenje (IDR) za porodičnu kuću izrađujemo za 6–13 radnih dana, a projekat za građevinsku dozvolu (PGD) za 11–19 radnih dana, zavisno od objekta. U plan do dozvole ulaze i lokacijski uslovi, tehnička kontrola i obrada zahteva. Ceo put od početka projektovanja do građevinske dozvole najčešće traje 3–5 meseci. Mi povezujemo te korake, pratimo predmet i pomažemo vam da planirate dalje.
Primer iz portfolija je polazna tačka. Sa vama razrađujemo položaj kuće na parceli, orijentaciju, kvadraturu, raspored prostorija, otvore i materijale, prema vašim potrebama i uslovima lokacije. Vaša kuća može potpuno da se razlikuje od prikazanog projekta.
Izbor projekta kuće zavisi od veličine parcele i urbanističkih uslova, broja članova domaćinstva, budžeta za gradnju, željenog stila i energetske efikasnosti. Pregledajte katalog po kategorijama i izdvojite ideje koje vam se dopadaju. Besplatni projekti kuća sa interneta takođe mogu poslužiti kao inspiracija. U razgovoru sa arhitektom te ideje povezujemo sa vašom parcelom i razrađujemo vaš individualan projekat.
Da. Dobijate 3D prikaze eksterijera i nameštene unutrašnjosti, kao i video kuće. Tako pre gradnje možete da sagledate proporcije, raspored nameštaja, prolaze i vezu sa dvorištem. Zajedno pregledamo prikaze i razjašnjavamo šta želite da promenite pre dalje razrade.
Po vašem punomoćju vodimo lokacijske uslove, građevinsku dozvolu i prijavu radova elektronski kroz CEOP. Pripremamo dokumentaciju, pratimo predmet i objašnjavamo sledeći korak, pa ne morate da obilazite šaltere.
Da. Ceo postupak vodimo elektronski, pa ne morate da dolazite u Srbiju: koncept, izmene i predaja dokumentacije idu na daljinu, a na teren izlazimo po dogovoru. Šta je potrebno, od punomoćja do CEOP-a, opisano je u našem vodiču za gradnju iz inostranstva.
Od praznog placa do vaše kuće. Raspored, 3D prikazi i video, dozvola, konstrukcija i crteži za majstore. Imate podršku kroz dokumentaciju i tokom gradnje svog doma.
Pogledajte usluge