Projekti kuća: luksuzna vila sa travertin fasadom i garažom (380 m²) – Paraćin

Luksuzna kuća od 380 m² sa ekskluzivnom travertin fasadom, garažom za 3 automobila i sistemom pametne kuće u Paraćinu – pet spavaćih soba, energetska klasa A+ i realizovan projekat sa potvrđenim kvalitetom.

Ovaj projekat spada u kategoriju kuća na sprat i namenjen je porodicama koje traže reprezentativan dom sa jasnom organizacijom prostora. Pogledajte detaljne planove kuća i ostale kuće sa garažom iz našeg kataloga, kao i porodične kuće za različite potrebe.

Travertin fasada – bezvremenski luksuz

Ovaj ekskluzivni projekat kuće karakteriše impozantna travertin fasada koja pruža bezvremensku eleganciju:

• Prirodni travertin kamen u toploj paleti bež i kremastih tonova za prepoznatljiv izgled
• Kombinacija travertina sa staklenim površinama za upečatljiv vizuelni identitet
• Precizno obrađeni detalji i skriveno osvetljenje koje naglašava teksturu kamena
• Održiva i dugotrajna fasada usklađena sa karakterom parcele i okruženja

Reprezentativan raspored za porodičan život

„Vila Travertino” nudi visok komfor na dva nivoa:

Prizemlje (190 m²)

• Dvostruko visok dnevni boravak (60 m²): Impozantan prostor sa panoramskim pogledom na vrt i galerijom na spratu.
• Kuhinja sa ostrvom: Profesionalno opremljena kuhinja sa zasebnom ostavom i direktnom vezom sa trpezarijom za 12 osoba.
• Radna soba/biblioteka: Odvojen prostor za rad ili opuštanje.
• Gostinska soba: Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom za goste i gostinski toalet.
• Garaža (2–3 mesta): Sa direktnim ulazom u kuću za maksimalnu praktičnost.
• Terasa sa letnjom kuhinjom: Natkrivena terasa sa roštiljem i prostorom za obedovanje.

Sprat (190 m²)

• Master spavaća soba (35 m²): Sa garderoberom i luksuznim kupatilom.
• 3 dodatne prostrane spavaće sobe: Za decu, goste ili hobi prostorije.
• 2 porodična kupatila i toalet: Za komfor svih ukućana.
• Multifunkcionalni prostor: Dečja igraonica ili prostorija za odmor sa izlazom na terasu.
• Balkon: Sa staklenom ogradom i pogledom na okruženje.

Energetska efikasnost i tehnologija pametne kuće

Projekat je dizajniran u energetskoj klasi A+, sa najsavremenijim tehnološkim rešenjima:

• Integrisani sistem pametne kuće za upravljanje grejanjem, rasvetom i bezbednošću
• Toplotna pumpa sa podnim grejanjem i mogućnošću zoniranja po prostorijama
• Centralizovani sistem ventilacije sa rekuperacijom toplote
• Trostruko zastakljeni prozori sa termičkim prekidom i dobrom zvučnom izolacijom
• Fotonaponski paneli integrisani u krovnu konstrukciju
• Sistem za prikupljanje kišnice i njenu ponovnu upotrebu
• LED osvetljenje sa mogućnošću prilagođavanja intenziteta i boje

Ovaj projekat spada u kategoriju energetski efikasnih kuća, pružajući vam luksuzan i ekonomičan dom.

Realizovan projekat – potvrđen kvalitet

„Vila Travertino” je uspešno realizovan projekat u Paraćinu, završen 2025. godine. Za naš biro je važan primer kako se arhitektonska estetika, funkcionalnost i savremene instalacije mogu povezati u izveden porodični objekat.

Prilagodljivost projekta

Bilo da želite sličan projekat prilagođen vašim potrebama ili novi koncept, naš tim vas vodi kroz izbor rešenja i realan obim projektovanja kuća širom Srbije – od izmena u rasporedu prostorija, preko odabira materijala, do prilagođavanja dimenzija i funkcionalnosti.

Šta sve uključuje projekat kuće?

Naš projekat za luksuznu vilu od 380 m² u Paraćinu uključuje:

• Idejno rešenje (IDR) sa 3D vizualizacijama
• Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
• Projekat za izvođenje (PZI) u dogovorenom obimu detalja
• Projekat konstrukcije, vodovoda, kanalizacije, elektro i mašinskih instalacija
• Predmer i predračun radova

Cena projekta za kuću

Kod velike vile sa garažom i zahtevnijim fasadnim materijalima, cena projekta za kuću zavisi od konstrukcije, instalacija, detalja i nivoa razrade. Kada se traži cena projekta kuće po kvadratu, kvadratura jeste važna, ali ponuda zavisi od lokacije, urbanističkih uslova, faze dokumentacije (IDR, PGD, PZI) i složenosti projekta.

Sve detalje o cenama arhitektonskih usluga smo obradili u posebnim tekstovima:

• Koliko košta projekat kuće?
• Cena izrade projekta kuće 2026

Da li postoje besplatni projekti kuća?

Kod vile ovakvog obima, inspiracija može pomoći za materijale i atmosferu, ali ne rešava parcelu, konstrukciju i dokumentaciju za dozvolu. Pregled toga šta početni primeri mogu da urade pročitajte ovde: besplatni projekti kuća.

Ako planirate vilu većeg obima, kontaktirajte nas. Pošaljite lokaciju, okvirnu kvadraturu i ključne zahteve, pa ćemo definisati realan obim projektovanja i dokumentacije.

---

Pogledajte i naše ostale projekte na stranici Projekti kuća, a ukoliko tražite manji projekat, istražite ponudu za kuće do 120 m² ili prizemne kuće.