Početak glavnog sadržaja

Investitorski servis

Projektovanje Poslovnih Objekata

Kancelarije, tržni centri, mešovita stambeno-poslovna gradnja

3 realizovanih projekataCena projektovanja — po ponudiZatražite ponudu

— O kategoriji

Projektujemo poslovne objekte svih klasa u Srbiji — od manjih kancelarijskih prostora i komercijalnih lokala, do tržnih centara, mešovitih stambeno-poslovnih kompleksa i administrativnih zgrada. Naš pristup spaja komercijalnu funkcionalnost (efikasan plan zakupa, parking, logistika) sa arhitektonskim kvalitetom koji povećava vrednost investicije. Pogledajte naš tržni centar Fenix od 7000m² kao primer realizovanog projekta.

— Kako radimo

Tri stvari koje su uvek uključene.

01 / 03

Komercijalna analiza prostora

Pre projektovanja analiziramo tržišnu poziciju lokacije, optimalan miks namena, efikasan raspored zakupnih jedinica i zahteve za parkingom — projekat se isplaćuje u dugoročnom prihodu.
ROI fokus
02 / 03

Sve potrebne struke

Pun PGD set: arhitektura, konstrukcija, mašinske instalacije (HVAC, sprinkler), elektro (sa slabostrujnim sistemima), V&K, EE elaborat, požar, saobraćaj. Sve od licenciranih inženjera.
Kompletno
03 / 03

CEOP koordinacija

Predaja u CEOP, koordinacija sa učesnicima u postupku i odgovori na eventualne primedbe nadležnog organa. Vodimo proceduru do rešenja nadležnog organa, bez obećavanja ishoda koji zavisi od uslova lokacije i kompletnosti dokumentacije.
Investitorski servis

— Reference

Realizovani projekti — projektovanje poslovnih objekata.

Pregled naših projekata u ovoj kategoriji. Svaki dolazi sa kompletnom tehničkom dokumentacijom.

— Pitanja

Projektovanje Poslovnih Objekata — najčešća pitanja.

Odgovori koji najčešće zatrebaju pre potpisa ugovora.

Koliko košta projekat poslovnog objekta?
Cena je po ponudi i zavisi od BRGP-a, klase objekta, namene, broja zakupnih jedinica, garaže i parkinga, HVAC zahteva, protivpožarne zaštite, saobraćajnog rešenja i broja elaborata. Za preciznu ponudu prvo analiziramo lokacijske uslove i program investitora.
Koliko traje projektovanje poslovnog objekta srednje veličine?
Za poslovni objekat 1000-3000m² BRGP: idejno rešenje 3-4 nedelje, PGD 8-12 nedelja, tehnička kontrola 3-4 nedelje. Ukupno do dobijanja građevinske dozvole obično 5-7 meseci. Veliki tržni centri (preko 10.000m²) obično 8-12 meseci.
Šta sve mora imati projekat poslovnog objekta za građevinsku dozvolu?
PGD set za poslovni objekat: glavni projektant izveštaj, projekat arhitekture, projekat konstrukcije sa proračunom, projekat instalacija V&K, mašinskih instalacija (grejanje/hlađenje/ventilacija), elektro projekat (jaka i slaba struja), elaborat energetske efikasnosti, elaborat zaštite od požara, elaborat saobraćaja (za veće objekte), elaborat geodetskog snimanja. Za neke namene još i elaborat buke ili životne sredine.
Da li projektujete i mešovite stambeno-poslovne kompleks?
Da, ovo je jedan od najčešćih tipova. Mixed-use sa prizemnim lokalima i stanovima na spratovima zahteva pažljiv tretman saobraćajne organizacije, vertikalnih komunikacija (odvojeni ulazi za stanove i poslovne prostore), zvučne izolacije i protivpožarnih sektora.
Da li možete projektovati BIM model za naš objekat?
BIM (Building Information Modeling) nije standard u Srbiji za većinu projekata, ali možemo izraditi BIM model po zahtevu klijenta — tipično za projekte koje finansiraju strani investitori ili za kompleksne objekte sa složenim instalacijama. BIM nije rutinski deo naše ponude i tretira se kao posebna stavka u ugovoru.

— Sledeći korak

Imate konkretnu lokaciju ili lokacijske uslove?

Pošaljite osnovne informacije o nameni i parceli — odgovaramo sa orijentacionom procenom i predlogom prvih koraka u 24h.

Zatražite procenu062 277 686