Projektovanje Poslovnih Objekata

Cena je po ponudi i zavisi od BRGP-a, klase objekta, namene, broja zakupnih jedinica, garaže i parkinga, HVAC zahteva, protivpožarne zaštite, saobraćajnog rešenja i broja elaborata. Za preciznu ponudu prvo analiziramo lokacijske uslove i program investitora.

Za poslovni objekat 1000-3000m² BRGP: idejno rešenje 3-4 nedelje, PGD 8-12 nedelja, tehnička kontrola 3-4 nedelje. Ukupno do dobijanja građevinske dozvole obično 5-7 meseci. Veliki tržni centri (preko 10.000m²) obično 8-12 meseci.

PGD set za poslovni objekat: glavni projektant izveštaj, projekat arhitekture, projekat konstrukcije sa proračunom, projekat instalacija V&K, mašinskih instalacija (grejanje/hlađenje/ventilacija), elektro projekat (jaka i slaba struja), elaborat energetske efikasnosti, elaborat zaštite od požara, elaborat saobraćaja (za veće objekte), elaborat geodetskog snimanja. Za neke namene još i elaborat buke ili životne sredine.

Da, ovo je jedan od najčešćih tipova. Mixed-use sa prizemnim lokalima i stanovima na spratovima zahteva pažljiv tretman saobraćajne organizacije, vertikalnih komunikacija (odvojeni ulazi za stanove i poslovne prostore), zvučne izolacije i protivpožarnih sektora.

BIM (Building Information Modeling) nije standard u Srbiji za većinu projekata, ali možemo izraditi BIM model po zahtevu klijenta — tipično za projekte koje finansiraju strani investitori ili za kompleksne objekte sa složenim instalacijama. BIM nije rutinski deo naše ponude i tretira se kao posebna stavka u ugovoru.