Proverite koliko prostora ostaje za sobe, odlaganje i terasu u kvadraturi koju planirate.
Uporedite projekte kuća do 100 m², od vikendice od 65 m² do porodične kuće sa dve spavaće sobe. Ako vam treba treća soba, zajedno razmatramo prilagođavanje rasporeda. Proverite neto i bruto površine i šta ulazi u kvadraturu.
Označite kuće koje vam se dopadaju i pošaljite izbor arhitekti.
Moderna prizemna kuća 100 m² u Kaluđerici: dve spavaće sobe i garderober, otvoren dnevni boravak i dupla garaža…
100 m² (stambeni deo) + 60 m² (garaža i ostava)
Površina
Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Kaluđerica, Beograd
Lokacija
Projekat prizemne kuće 100 m² bruto (78,97 m² neto): 2 spavaće sobe i terasa 30 m². Pregledajte raspored, 3D…
79 m² neto · 100 m² bruto
Površina
Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Sisevac
Lokacija
Šumsko Utočište: vikendica sa 90 m² prizemlja, dve sobe, podrumom i terasom od 15 m². Pogledajte osnovu i 3D…
90 m² prizemlja + podrum + 15 m² natkrivene terase
Površina
Podrum + Prizemlje
Spratnost
2
Spavaće sobe
Srbija
Lokacija
A-frame vikendica 65 m² sa dve sobe na galeriji. Uporedite dve varijante prizemlja, raspored nameštaja i…
65 m² (prizemlje i galerija)
Površina
Prizemlje + Galerija
Spratnost
2
Spavaće sobe
Srbija
Lokacija
Pokažite nam šta vam se dopada i recite kako želite da živite. Pre prve skice povezujemo vaše potrebe sa mogućnostima parcele i dogovaramo smer vašeg individualnog projekta.
— O kategoriji
Za svoju porodicu i plac dobijate raspored, 3D prikaze i video, dokumentaciju za dozvolu i majstore i individualan projekat kuće.
U projektima kuća do 100 m² uporedite broj soba, dnevnu zonu i prostor za odlaganje. Za raspored sa dve ili tri spavaće sobe polazimo od neto prostora koji imate na raspolaganju i prostorija koje su vam potrebne. Izdvojite prioritete: zasebna dečja soba, radni prostor, ostava ili veći boravak.
100 m² bruto nije isto što i 100 m² neto prostora. Prizemna kuća u Sisevcu ima 100 m² bruto, odnosno 78,97 m² neto: dve spavaće sobe, kupatilo i odvojen WC, uz zasebnu terasu od 30 m². Kuća u Kaluđerici ima 100 m² stambenog dela i još 60 m² garaže i ostave. Za odmor su tu dve male vikendice: A-frame vikendica od 65 m², sa galerijom, i Šumsko Utočište, sa 90 m² prizemlja, uz podrum i terasu koji su prikazani posebno.
Manja površina može da smanji količinu materijala i prostor koji grejete i održavate. Troškovi i trajanje gradnje zavise i od terena, konstrukcije i opreme. U planovima kuća do 100 m² proverite da li ušteda u kvadraturi ostavlja dovoljno mesta za nameštaj, odlaganje i prolaze. Za planiranje budžeta dobijate crteže, predmer i predračun, da od izvođača tražite ponude za iste radove. Pomažemo vam da razumete troškove projektovanja i uporedite konkretne cene izvođača.
Prizemne kuće do 100 m² omogućavaju život na jednom nivou. Raspored na dve etaže može da smanji površinu osnove i ostavi više dvorišta, ali zahteva prostor za stepenište. Pre izbora između prizemne i spratne kuće, kroz analizu parcele proveravamo širinu i oblik placa, pristup, dozvoljenu zauzetost, spratnost i udaljenja od međa. Sama površina placa nije dovoljna da se potvrdi da kuća može da stane.
U Sisevcu, na 78,97 m² neto prostora, dnevna zona zauzima 31,82 m², uz dve spavaće sobe, kupatilo, odvojen WC, ostavu i hol. Pogledajte osnovu Sisevca, površine prostorija i besplatan PDF. Osnova Kaluđerice u 100 m² stambenog dela prikazuje dve sobe i garderober; varijantu sa trećom sobom možemo da razmotrimo prema vašim potrebama. Ako želite dodatnu spavaću ili odvojenu radnu sobu, upoređujemo više varijanti osnove i proveravamo nameštaj i prolaze. Zajedno utvrđujemo koliko prostora treba za raspored koji želite i kako se on uklapa na plac.
Obim tehničke dokumentacije za građevinsku dozvolu određujemo prema projektu, parceli i postupku. Cena projektovanja zavisi od kvadrature, lokacije i složenosti; više o cenama projektovanja pročitajte u vodiču. Pogledajte i moderne kuće i kuće sa potkrovljem.
— Kako radimo
— Pitanja
Odgovori koji najčešće zatrebaju pre prvog razgovora o projektu.
Cena počinje od 10 €/m² bruto površine za idejno rešenje i projekat arhitekture za građevinsku dozvolu. Konačna cena zavisi od složenosti kuće, parcele i obima rada. Zajedno razjašnjavamo koje su još struke i razrade potrebne, pa u ponudi navodimo ukupan obim i cenu za vašu kuću.
Cena gradnje zavisi od terena, konstrukcije, materijala, opreme i radova. Kroz projekat dobijate crteže, predmer i predračun, da lakše uporedite ponude izvođača. Pomažemo vam da razumete stavke i postepeno precizirate budžet za svoju kuću.
Dve ili tri, zavisno od neto površine, dnevne zone i ostalih prostorija. Sisevac ima dve spavaće sobe na 78,97 m² neto, odnosno 100 m² bruto, uz kupatilo i odvojen WC. U Kaluđerici su na osnovi od 100 m² stambenog dela prikazane dve sobe i garderober, uz mogućnost razmatranja treće sobe. Ako vam treba zasebna radna ili gostinska soba, računamo je u ukupan broj potrebnih soba i zajedno proveravamo raspored.
Potrebna površina zavisi od širine i oblika parcele, pristupa putu, udaljenja od međa, dozvoljene zauzetosti i spratnosti, kao i mesta za parking i terasu. Pošaljite lokaciju i ono što već znate o placu: proveravamo mogućnosti pre nego što izaberete raspored. Možete se javiti i dok tek birate plac.
Mogu da budu, kada raspored odgovara broju ukućana i njihovim potrebama. Za dvoje dece proverite da li želite zajedničku ili odvojene sobe i gde staju kreveti, stolovi i ormari. Zajedno upoređujemo varijante, uz dovoljno prostora za dnevni boravak, odlaganje i prolaze.
— Korisni članci
Kuća do 100 m²: koliko spavaćih soba staje, prizemno ili na sprat i kako izabrati raspored za porodicu, uz primere od 90 i 100 m².
8 min čitanjaProjekti prizemnih kuća od 100 do 213 m² i poređenje sa spratnom: prednosti i mane, koliki plac treba, koliko košta gradnja i kada se dograđuje sprat.
9 min čitanjaBesplatno preuzmite PDF osnove kuće od 100 m² bruto, bez registracije. Uporedite rasporede sa 2 ili 3 spavaće sobe i izdvojite ideje za svoj dom.
