Saznajte šta možete da gradite na svom placu, usaglasite raspored za svoju porodicu i dobijte dokumentaciju za dozvolu. Uz vas smo za pitanja i odluke sve do završetka kuće.
Javićemo vam se da porazgovaramo o vašim željama i pomognemo da razjasnite sledeći korak.
Vaša kuća, od prve ideje do gradnje
Vidite prostor spolja i iznutra, dobijate dokumentaciju za dozvolu i imate podršku dok gradite svoju kuću.
Upoređujete više varijanti rasporeda i sa porodicom birate šta vam odgovara. Vaše primedbe ugrađujemo u rešenje pre dalje razrade.
Znate šta možete da gradite i ko vodi dokumentaciju i postupak za vašu kuću.
Imate sagovornika koji poznaje vašu kuću i pomaže da sa majstorima razjasnite rešenje.
Cena počinje od 10 €/m² bruto površine za idejno rešenje i projekat arhitekture za građevinsku dozvolu. Konačna cena zavisi od složenosti kuće, parcele i obima rada. Zajedno razjašnjavamo koje su još struke i razrade potrebne, pa u ponudi navodimo ukupan obim i cenu za vašu kuću.
Recite nam šta vam je važno: više prostora za porodicu, dobra veza sa dvorištem ili jednostavnija gradnja. Pomoći ćemo da te želje povežemo u projekat vašeg doma.
— Prvi razgovor
Recite šta vam u sadašnjem domu nedostaje: još jedna soba, više mesta za odlaganje, radni kutak ili izlaz iz kuhinje na terasu. Od tih potreba i mogućnosti placa razvijamo više varijanti rasporeda. Zajedno ih pregledamo i dorađujemo prema vašim komentarima, dok ne usaglasimo rešenje za dalju razradu.
Najpre razgovaramo o prostorijama, približnoj veličini i budžetu za gradnju. Možete poći od kuće iz kataloga ili svoje zamisli. Zajedno razvijamo raspored koji odgovara vašoj porodici.
Za prvi razgovor dovoljno je da ostavite kontakt i kažete šta vam je važno u budućoj kući. Možete se javiti i dok birate plac; potrebne podatke i sledeći korak razjašnjavamo zajedno.
Radimo projektovanje kuća u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu i Paraćinu, gde je naša kancelarija. Isti katalog i usluge dostupni su u svim gradovima i mestima u Srbiji.
U prvom, besplatnom razgovoru razjašnjavamo potrebe porodice i izbor placa. Kroz analizu konkretne parcele pribavljamo informaciju o lokaciji i proveravamo mogućnosti gradnje. Ako se željena kuća ne uklapa, zajedno razmatramo drugačiji raspored, veličinu ili drugi plac, da lakše donesete odluku.
Nalaz prolazimo zajedno sa vama.
Polazimo od vaših želja, navika i potreba i upoređujemo više varijanti rasporeda. Kroz osnove sa nameštajem, 3D eksterijera i unutrašnjosti, video i idejno uređenje terena proveravate kako ćete koristiti kuću. Vaše komentare ugrađujemo u rešenje, a u tehničku razradu prelazimo kada ga zajedno usaglasimo.
6–13 radnih dana
Po vašem punomoćju zahtev sa idejnim rešenjem podnosimo kroz CEOP, elektronski sistem za postupke izdavanja dozvola.
Predmet pratimo mi, do izdavanja uslova.
Projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti usklađujemo sa lokacijskim uslovima i predajemo na tehničku kontrolu.
11–19 radnih dana
Ne morate na šalter, a ako živite u inostranstvu, ni da dolazite u Srbiju.
Pratimo predmet i objašnjavamo vam sledeći korak.
Dobijate proračun konstrukcije i crteže za majstore, predmer i predračun za poređenje ponuda. Pomažemo oko priključaka, grejanja, stolarije, fasade i materijala i razjašnjavamo pitanja tokom gradnje.
Kroz sve korake imate sagovornika koji poznaje vašu kuću. Pratimo dokumentaciju, objašnjavamo šta sledi i pomažemo da pripremite gradnju.
— Obim usluge
Svaka kuća počinje vašim željama i potrebama porodice. Pomažemo vam da ih povežete sa mogućnostima placa, sagledate prostor pre gradnje i pripremite dokumentaciju za svoj dom.
Uz vas smo do završetka kuće. Majstorima pojašnjavamo projekat, a sa vama razmatramo grejanje, toplotnu pumpu, stolariju, fasadu i materijale, da lakše donesete odluke tokom gradnje. Pogledajte kako sarađujemo tokom gradnje.
Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele ili adresu. Pribavljamo informaciju o lokaciji i pripremamo pisani nalaz sa skicom. Objašnjavamo kolika kuća može da se gradi i koji rasporedi iz kataloga mogu biti dobra polazna ideja.
Zatražite analizu parceleNa osnovama upoređujete više varijanti rasporeda soba, prolaza i veze kuhinje sa terasom. Pažljivo prolazimo vaše želje i komentare i usklađujemo ih sa uslovima placa. Kada zajedno usaglasimo raspored i izgled, rešenje razrađujemo kroz osnove, fasade i situaciju za postupak lokacijskih uslova.
Pripremamo dokumentaciju usklađenu sa lokacijskim uslovima. Po vašem punomoćju vodimo zahteve kroz CEOP, dopune i prijavu radova. Pomažemo oko uslova za priključke na struju, vodu, kanalizaciju i gas kada je predviđen, da znate šta vas čeka pre gradnje.
Pre gradnje vidite kako staju nameštaj i kuhinja, kuda se prolazi do terase i kako su povezani garaža, stepenice i dvorište. Kroz 3D prikaze nameštene unutrašnjosti, eksterijer i video zajedno proveravamo prostor i prilagođavamo ga vašem svakodnevnom životu.
Analizu parcele, projektovanje i zahteve za dozvolu vodimo na daljinu, po vašem punomoćju. Ne morate da dolazite u Srbiju.
Vodič za gradnju iz inostranstvaSpecijalizovani inženjer proračunava konstrukciju, armaturu, stubove i grede. Dobijate statički proračun i nacrte usklađene sa rasporedom kuće, uz predmer i predračun koji pomažu da razumete radove i uporedite ponude izvođača.
Usklađujemo instalacije sa prostorom i konstrukcijom kuće. Pomažemo da razumete položaj opreme, priključke i izbor sistema, a kroz crteže, predmer i predračun lakše planirate budžet i razgovarate sa majstorima.
Pregled postojeće dokumentacije, procena potrebnog obima i izrada tehničke dokumentacije za vaš objekat.
Dokumentacija za postojeće objekteKroz stručni nadzor proveravamo usklađenost radova sa projektom, kvalitet ugrađenih materijala i građevinski dnevnik. Uočavamo odstupanja i pomažemo da se ona reše tokom izvođenja.
— Posle dozvole
Predmer i predračun daju osnovu za budžet i razgovor sa majstorima. Pomažemo vam da uporedite količine, materijale i radove. Ako izvođač predloži promenu, zajedno proveravamo kako ona utiče na prostor, konstrukciju i ostale delove kuće.
Kada vama ili majstorima nešto na crtežu nije jasno, javite nam se. Objasnićemo projektovano rešenje i pomoći vam da razumete sledeći korak.
— Izgled vaše kuće
Pre nabavke materijala pogledajte kako odabrana obloga izgleda na vašoj kući. Upoređujemo boje, dekore i raspored obloga na fasadi, atici i terasama, da zajedno usaglasimo izgled.
Zajedno prolazimo predloge, upoređujemo izgled i način korišćenja prostora i prilagođavamo rešenje vašim željama.
Na primeru Vile Kaskada pogledajte i unutrašnju organizaciju: gde staju kuhinja i nameštaj, kako se izlazi na terasu i gde su garaža i stepenice. Za svoju kuću dobijate 3D prostornu studiju nameštene unutrašnjosti, fotorealistički eksterijer i video. To vam pomaže da izaberete raspored i izgled koji odgovaraju vašoj porodici. Vaše komentare ugrađujemo u rešenje.
Na našem projektu Stalać Rezidencije uporedite polazno rešenje i tri predloga sa Fundermax dekorima.
— Procena
Cenu formiramo prema kvadraturi, lokaciji i obimu dokumentacije.
Veći objekat zahteva više projektne dokumentacije i detaljniju koordinaciju.
Prizemna, spratna ili razuđena kuća ima različit obim razrade.
Povezujemo arhitekturu, konstrukciju i instalacije. Crteži i predmer pomažu da razumete radove i pripremite se za gradnju.
Nagib, prilaz, uslovi parcele i lokalna pravila menjaju obim rada.
3D prikaze i video svoje kuće dobijate uz projekat. Poseban obim mogu tražiti detaljni izvođački enterijer, tehnologija bazena ili druge specijalističke razrade.
Ove stavke planirate odvojeno od cene projektovanja. Pomažemo da utvrdite koje su potrebne za vašu kuću, ko ih obavlja i kada, kako biste sagledali ceo budžet pre gradnje.
Pročitajte šta koja stavka značiRecite nam kako želite da živite, šta vam je važno i kakav plac razmatrate. Zajedno ćemo razjasniti mogućnosti i put do vašeg doma.
— Katalog kao inspiracija
Izdvojite raspored ili izgled koji vam se dopada i recite šta biste zadržali ili promenili. Proverićemo kako se rešenje uklapa u vaš plac i potrebe porodice.
Ceo katalog projekata— Sledeći korak
Ostavite kontakt i napišite šta vam je važno u budućem domu. Ako znate mesto i okvirnu kvadraturu, dodajte ih. Možete se javiti i bez odabranog placa. Javićemo vam se da porazgovaramo o vašim željama i pomognemo da razjasnite sledeći korak. Prvi razgovor je besplatan i ne obavezuje.
