Često postavljana pitanja

Cena počinje od 10 €/m² bruto površine za idejno rešenje i projekat arhitekture za građevinsku dozvolu. Konačna cena zavisi od složenosti kuće, parcele i obima rada. Zajedno razjašnjavamo koje su još struke i razrade potrebne, pa u ponudi navodimo ukupan obim i cenu za vašu kuću.

To proveravamo kroz analizu parcele, pre projektovanja. Pribavljamo informaciju o lokaciji i objašnjavamo šta je moguće graditi. Ako se željena kuća ne uklapa, zajedno razmatramo drugačiji raspored, veličinu ili drugi plac. Tako lakše birate rešenje koje odgovara vašoj porodici.

Projekat iz kataloga može biti polazna ideja. Pošaljite link kuće koja vam se dopada, a sličnu kuću projektujemo za vaš plac, prema potrebama vaše porodice i onome što parcela dozvoljava.

Idejno rešenje (IDR) za porodičnu kuću izrađujemo za 6–13 radnih dana, a projekat za građevinsku dozvolu (PGD) za 11–19 radnih dana, zavisno od objekta. U plan do dozvole ulaze i lokacijski uslovi, tehnička kontrola i obrada zahteva. Ceo put od početka projektovanja do građevinske dozvole najčešće traje 3–5 meseci. Mi povezujemo te korake, pratimo predmet i pomažemo vam da planirate dalje.

Tokom projektovanja zajedno prolazimo raspored, izgled i tehnička rešenja, tako da razumete svaki korak i možete da kažete šta želite da promenite. Dokumentaciju izrađuju odgovorni stručnjaci, a podatke o firmi i licence možete pogledati na stranici Podaci o firmi.

Ne. Razgovaramo telefonom, porukama ili video-pozivom, a projekat odobravate na daljinu. Dozvolu i prijavu radova vodimo elektronski, po vašem punomoćju.

Da. Dobijate raspored, 3D eksterijera i nameštene unutrašnjosti i video svoje kuće. Tako zajedno sa porodicom sagledavate prostor i usaglašavate rešenje pre gradnje. Ako želite da detaljnije razradite nameštaj, obloge i rasvetu, rado ćemo sa vama razmotriti i enterijer.

Recite šta je svakome važno: posebna soba, mir za rad, više odlaganja ili veza sa dvorištem. Pomažemo da te potrebe povežete u raspored koji odgovara placu i budžetu. Osnove, namešteni 3D prikazi i video olakšavaju da zajedno procenite prostor i usaglasite rešenje pre gradnje. Prvi razgovor je besplatan i ne obavezuje.

Dobijate rešenje kuće za svoju porodicu i plac: raspored prostorija, 3D prikaze eksterijera i nameštene unutrašnjosti, video za sagledavanje celog prostora i idejno uređenje terena. Pripremamo dokumentaciju za građevinsku dozvolu, usklađujemo rad potrebnih struka i organizujemo tehničku kontrolu. Kroz CEOP, elektronski sistem za postupke izdavanja dozvola, predajemo zahteve i pratimo predmet. Za gradnju dobijate proračun konstrukcije, crteže za majstore, predmer i predračun za poređenje ponuda izvođača. Pomažemo oko priključaka, grejanja, stolarije, fasade i izbora materijala, uz podršku do završetka kuće. Kada vi ili majstori imate pitanje, tu smo da zajedno razjasnimo rešenje.

Radimo u celoj Srbiji, iz biroa u Paraćinu: u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu i drugim gradovima. Radimo i za klijente iz inostranstva.

Porodične kuće i vile su naš glavni posao i njima je posvećen ovaj sajt. Za investitore posebno projektujemo stambene zgrade, poslovne i javne objekte, industrijske hale, hotele, turističke komplekse i benzinske stanice. Objavljeni projekti prikazuju deo našeg portfolija. Svaki objekat razvijamo prema lokaciji, nameni i programu investitora.

Plaćate u tri dela: avans od 30 % po potpisivanju ugovora, 40 % po završetku idejnog rešenja (IDR) i 30 % po predaji kompletne dokumentacije. Za veće projekte možemo dogovoriti rate.

Upoznajemo se sa vašim potrebama i parcelom, dajemo prve smernice i procenjujemo obim projekta. Razgovor vas ni na šta ne obavezuje.

Za prvi razgovor dovoljno je da nam kažete kakvu kuću želite ili šta vas zanima. Možete nam se javiti i dok tražite plac ili razmišljate o veličini kuće. Ako parcelu već imate, pošaljite adresu ili broj sa katastarskom opštinom. Ostalo ćemo razjasniti zajedno.

Da. Svaki projekat izrađujemo individualno, prema parceli, potrebama i načinu života vaše porodice. Projekti u katalogu nastali su za konkretne investitore i parcele i služe kao primeri i inspiracija. Projekat vaše kuće namenjen je isključivo vama.

Da. Tokom idejnog rešenja zajedno upoređujemo varijante rasporeda i izgleda kuće, slušamo vaše komentare i usaglašavamo detalje. Ako kasnije poželite promenu, objasnićemo kako utiče na konstrukciju, instalacije i dokumentaciju i pomoći vam da izaberete rešenje.

Dobijate idejno rešenje (IDR), projekat za građevinsku dozvolu (PGD) i projekte i elaborate potrebne za vašu kuću. Za pripremu gradnje dobijate proračun konstrukcije, crteže za majstore, predmer i predračun za poređenje ponuda. Prema kategoriji objekta i potrebama radova objašnjavamo i razradu kroz projekat za izvođenje (PZI). Pokazujemo vam čemu služi svaki dokument i kako ga koristite u postupku za dozvolu i razgovoru sa izvođačima.

Da. Po vašem punomoćju kroz CEOP podnosimo zahteve za lokacijske uslove i građevinsku dozvolu, pratimo predmet i pripremamo dopune. Pomažemo vam da prikupite potrebne priloge i vodimo vas kroz prijavu radova. U svakom koraku imate sagovornika koji poznaje vaš projekat.

Dobijate PDF i DWG crteže za dokumentaciju i komunikaciju sa izvođačima, uz 3D prikaze i video svoje kuće. Objašnjavamo vam kako da čitate crteže i koristite ih u razgovoru sa majstorima. Ako vam je potreban određeni format za saradnju, slobodno nam recite.

Nedostatke u dokumentaciji koju smo izradili ispravljamo besplatno, a naš rad je osiguran od profesionalne odgovornosti. Zajedno proveravamo mogućnosti placa i razvijamo rešenje koje odgovara vašoj porodici. Vaš projekat ostaje samo vaš.

Ako se pri proveri utvrde nedostaci u dokumentaciji koju smo izradili, ispravljamo ih besplatno i pripremamo dopunu. Pratimo primedbe i usklađujemo dokumentaciju sa zahtevima postupka.

Da. Kada vi ili majstori imate pitanje, pomažemo da razumete crteže, razjasnite izbor materijala i proverite predložene izmene. Povezujemo pitanja sa projektantima konstrukcije i instalacija. Ako vam je potreban i nadzor na gradilištu, zajedno planiramo obilaske i provere radova. Više o toj pomoći pročitajte na strani Usluge, u sekciji Stručni i projektantski nadzor.