Vila Elise — Paraćin

Projekti kuća: moderna vila na sprat sa terasama (180 m²) – Paraćin

Moderna kuća na sprat od 180 m² u Raševici, na području Paraćina – Vila Elise spaja savremeni dizajn, funkcionalnost i energetsku efikasnost. Šest spavaćih soba, prostrana terasa i balkon za udoban porodični život. Vila je izgrađena po našem projektu.

Uporedite ovu osnovu sa drugim planovima kuća i pogledajte ostale kuće na sprat ili moderne kuće iz našeg kataloga.

Arhitektura i dizajn

Ovaj projekat moderne kuće odlikuje se čistim linijama, pažljivo balansiranim volumenima i savremenom arhitekturom:

• Savremeni izgled: Viševodni krov i balkoni sa staklenom ogradom daju dinamiku objektu.
• Materijalizacija: Kontrast svetlih fasadnih površina sa tamnim akcentima (stolarija, detalji) stvara elegantan utisak.
• Otvorenost ka eksterijeru: Velike staklene površine, prostrana terasa u prizemlju i balkon na spratu povezuju unutrašnji prostor sa dvorištem.
• Funkcionalnost: Dobro osmišljen raspored prostorija maksimalno iskorišćava raspoloživu kvadraturu.

Prostorni raspored i planovi kuća

Prizemlje (90 m²):

• Dnevni boravak sa trpezarijom – prostrana otvorena zona
• Funkcionalna kuhinja – uz trpezariju
• Dve spavaće sobe – sa kupatilom između njih
• Kupatilo – za spavaće sobe u prizemlju
• Toalet za goste – praktično rešenje uz ulaz
• Hodnik i stepenište – reprezentativan ulaz
• Natkrivena terasa – produžetak dnevnog boravka

Sprat (90 m²):

• Četiri spavaće sobe – mirna noćna zona za porodicu i goste
• Dva kupatila – uz spavaće sobe
• Balkon – iznad natkrivene terase
• Hodnik i stepenište – veza sa dnevnom zonom

Energetska efikasnost

Projekat Vile Elise obuhvata sledeća rešenja za energetsku efikasnost:

• Visokokvalitetna termička izolacija zidova i krova
• Trostruko zastakljeni prozori sa termičkim prekidom
• Toplotna pumpa i podno grejanje za efikasno grejanje
• Mogućnost ugradnje solarnih panela na južnu stranu krova

Više o prednostima energetski efikasne gradnje pročitajte u našem tekstu: Energetski efikasne kuće – budućnost održivog stanovanja.

Lokacija Vile Elise

Pogledajte lokaciju Vile Elise na Google mapama, u Raševici, na području Paraćina. 3D prikazi u galeriji predstavljaju projektovano rešenje arhitekture, fasade i materijala.

Individualan projekat za vašu parcelu

Vila Elise je individualni CAD ART projekat izrađen za stvarnog investitora, konkretnu parcelu i potrebe klijenta. Njena arhitektura i organizacija prostora mogu biti inspiracija za vaš dom. Za vašu lokaciju razvijamo novo rešenje, od rasporeda prostorija do izbora materijala, kroz projektovanje kuće po meri.

Prvi razgovor počinje od vaših potreba i mogućnosti placa. Analiza parcele daje polazište za organizaciju kuće, a obim, cenu, faze i rokove definišemo pisanom ponudom odnosno ugovorom pre početka saradnje.

Dokumentacija za vaš novi projekat

Obim dokumentacije za vašu novu kuću ili vilu definišemo kroz ponudu, prema parceli, fazi i dogovorenom paketu. Može da obuhvati:

• Idejno rešenje (IDR) — raspored, fasade i situacija, u svim paketima
• 3D vizualizacija eksterijera — u paketima Standard i Premium
• Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
• Projekat za izvođenje (PZI) u dogovorenom obimu detalja
• Predmer i predračun radova

Cena projekta za kuću

Kod spratne vile, cena projekta za kuću zavisi od organizacije dnevne i spavaće zone, konstrukcije, fasade i instalacija. Kada se traži cena projekta kuće po kvadratu, kvadratura je samo jedan faktor; ponuda zavisi od lokacije, urbanističkih uslova, faze dokumentacije (IDR, PGD, PZI) i dogovorenog obima.

Detalje o ceni izrade projekta kuće u 2026. objasnili smo u tekstu Koliko košta projekat kuće?.

Da li postoje besplatni projekti kuća?

Inspirativni primeri mogu pomoći da definišete stil vile i raspored po etažama. Za projekat koji se predaje kroz proceduru dozvole potreban je rad prema konkretnoj parceli; detaljnije: besplatni projekti kuća.

Ako planirate spratnu porodičnu vilu, kontaktirajte nas. Pošaljite lokaciju, okvirnu kvadraturu i nekoliko prioriteta, pa ćemo predložiti realan obim projektovanja.

---

Pogledajte i naše ostale projekte u portfoliju gotovih projekata kuća, a ukoliko tražite dom na jednom nivou, istražite našu ponudu za prizemne kuće.