Šumsko Utočište

Projekat vikendice „Šumsko Utočište” – moderna vikendica od 90 m² u prirodi

„Šumsko Utočište” ima 90 m² prizemlja, dve spavaće sobe, podrum i natkrivenu terasu od 15 m². Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija čine zajednički prostor uz dvorište, a sobe su grupisane u odvojenom delu. Sve prostorije za svakodnevni boravak su u prizemlju; podrum služi za tehniku i odlaganje.

Na osnovi i 3D prikazu odozgo možete pratiti gde staju kreveti i ormari, kako se prilazi kupatilu i koliko je kratak put od kuhinje do stola na terasi. To je korisnije polazište za odluku od same kvadrature: ista mala kuća treba da odgovara broju ljudi, dužini boravka i stvarima koje donosite na odmor.

Uporedite ovu osnovu sa drugim planovima kuća i pogledajte druge prizemne kuće iz našeg kataloga.

Jasan raspored na dva nivoa

Vikendica ima prizemlje za boravak i podrum za tehniku i ostavu.

Prizemlje (90 m²)

• Open space dnevna zona – dnevna soba, trpezarija i kuhinja u jednom svetlom prostoru.
• Dnevna soba – kožna garnitura, akcentni zid od travertina i TV niša sa ambijentalnim osvetljenjem.
• Kamin na drva – vidi se i iz trpezarije.
• Kuhinja sa trpezarijom – linearna kuhinja sa frižiderom i mašinom za sudove, okrenuta ka okruglom stolu za 4–⁠6 osoba.
• Veća spavaća soba – bračni krevet, ormar i radno mesto na osnovi; izdvojena od prostora za sedenje.
• Druga spavaća soba – za decu, goste ili rad.
• Kupatilo – između dve sobe, sa ulazom iz zajedničkog prolaza i mestom za pranje veša na osnovi.
• Toalet za goste – u ulaznoj zoni, odvojen od privatnog dela.
• Ulaz i komunikacije – povezuju prostor za boravak, sobe i stepenište ka podrumu.

Sobe i kupatilo mogu da se koriste bez prolaska kroz drugu spavaću sobu. Gostinski toalet je odvojen, pa posetioci koji borave na terasi ili u dnevnoj zoni imaju zaseban sanitarni prostor. U zajedničkoj zoni sto je blizu kuhinje, a garnitura okrenuta TV zidu; prolaz prema sobama ostaje uz ivicu boravka.

Podrum

• Tehnička prostorija – za grejanje, bojler i rekuperaciju.
• Ostava – za zimnicu, alat i skije.

Ako želite radionicu ili drugi dodatni sadržaj, potrebnu površinu i uslove podruma usaglašavamo sa vama. Njegov položaj, zaštita od vode i pristup proveravaju se prema konkretnom terenu.

Natkrivena terasa (15 m²)

• Betonski stubovi sa drvenom pergolom – senka danju, ambijent uveče.
• Trpezarija napolju – produžetak kuhinje, za ručkove u prirodi.
• LED osvetljenje duž stepenica – meko svetlo noću.

Arhitektura: tamni krov, bela fasada i staklo

• Četvorovodni krov u tamnoj falcovanoj limariji – čista silueta iz svakog ugla parcele.
• Bela glatka fasada sa akcentima u zelenom malteru – mirna i bliska prirodi.
• Crna aluminijumska stolarija – tanki okviri oko pogleda.
• Veliki stakleni portali od poda do plafona – dnevni boravak i bašta kao jedan prostor.
• Betonski stubovi natkrivene terase – iskren, čvrst materijal.

Enterijer koji greje

Prikazani enterijer povezuje drveni parket, travertin na TV zidu, detalje oko trpezarijskog stola i tapacirani nameštaj. 3D studija pokazuje raspored sa nameštajem: odnos garniture i TV-a, mesto za sto i prolaze ka sobama i terasi. Boje, obloge i izbor komada usaglašavamo sa vašim potrebama i planiranim ulaganjem.

Za koga je ova vikendica?

Ova mala kuća za odmor pogodna je za:

• Porodice sa decom – dovoljno prostora za boravak, a kompaktna za održavanje.
• Parove – mirno mesto za vikend van grada.
• Investitore – za iznajmljivanje gostima koji traže tišinu, šumu i komfor.
• One koji žele sobe i dnevni boravak na istom nivou — pristup kući i terasi rešava se prema terenu; za silazak u podrum predviđene su stepenice.

Energetska efikasnost

Vikendica je projektovana kao energetski efikasna kuća:

• termička izolacija poda, zidova i krova;
• trostruko zastakljeni prozori sa niskim U-vrednostima;
• podno grejanje u celom prizemlju;
• kamin na drva kao glavni ili dopunski izvor toplote;
• kompaktna forma, sa manje toplotnih gubitaka;
• mogućnost ugradnje solarnih panela na četvorovodnom krovu;
• priprema za rekuperaciju vazduha sa toplotnom pumpom.

Ključni parametri projekta

• Površina prizemlja: 90 m²
• Natkrivena terasa: 15 m²
• Podrum: Da (tehnička prostorija + ostava)
• Spratnost: Podrum + Prizemlje
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 1,5 (glavno kupatilo + toalet za goste)
• Kamin: Da, na drva
• Krov: Četvorovodni, falcovana limarija u tamnom tonu
• Energetski razred: po elaboratu energetske efikasnosti

Individualan projekat za vašu parcelu

Za vaš prostor za odmor zajedno upoređujemo varijante: da li druga soba služi deci, gostima ili radu, koliko vam treba odlaganja i koliko velika terasa odgovara načinu boravka. Kroz projektovanje kuće po meri raspored usaglašavamo sa terenom i pogledom, a 3D prikazi i video pomažu da razumete izabrano rešenje pre dalje razrade.

Kod vikendice razgovaramo i o korišćenju zimi, izboru grejanja, priključcima i održavanju materijala. Dokumentacija, crteži i predmer povezuju ove odluke sa radovima koje ćete dogovarati sa majstorima; pomoć se nastavlja i tokom gradnje.

Planirate vikendicu sa dve sobe i terasom? Napišite lokaciju, broj osoba i da li dolazite samo vikendom ili tokom cele godine. Obim i ukupna cena su na upit, kroz individualnu pisanu ponudu za vaš plac i željenu kuću. Kako se formira cena projekta možete pročitati u vodiču.

---

Za manju površinu sa sobama na galeriji pogledajte A-frame vikendicu. Za stalno stanovanje uporedite prizemne kuće, a za smeštaj više gostiju Vilu Pozitiv sa apartmanima.