Šumsko Utočište

Projekat vikendice „Šumsko Utočište” – moderna vikendica od 90 m² u prirodi

Tražite vikendicu koja nije samo objekat za vikend, već mirno utočište gde vreme teče drugačije? Projekat „Šumsko Utočište” je moderna prizemna vikendica od 90 m² sa podrumom i prostranom natkrivenom terasom od 15 m² – osmišljena za one koji znaju da najlepši trenuci života ne traju dugo, ali ostaju zauvek.

Ova mala kuća se ne bori sa prirodom – oslanja se na nju. Veliki stakleni portali, topli materijali u enterijeru i natkrivena terasa koja produžava dnevni boravak u baštu čine vikendicu praktičnom osnovom za porodične vikende, prijateljska okupljanja i miran odmor.

Uporedite ovu osnovu sa drugim planovima kuća i istražite i druge prizemne kuće iz našeg kataloga.

Jasan raspored na dva nivoa

Ova moderna vikendica pažljivo je projektovana na dva nivoa – tako da svaki kvadrat radi za vas, bez ijednog izgubljenog ugla.

Prizemlje (90 m²)

• Open space dnevna zona – dnevna soba, trpezarija i kuhinja slivaju se u jedinstven prostor okupan prirodnim svetlom.
• Dnevna soba – sa kožnom garniturom, akcentnim zidom od travertina i TV nišom sa ambijentalnim osvetljenjem.
• Kamin na drva – topli fokus večernjih okupljanja, postavljen tako da se vidi i iz trpezarije.
• Kuhinja sa trpezarijom – funkcionalna linearna kuhinja sa frižiderom i mašinom za sudove, okrenuta ka okruglom trpezarijskom stolu za 4–6 osoba.
• Master spavaća soba – intimna, tiho odvojena od dnevne zone, sa direktnim pristupom kupatilu.
• Druga spavaća soba – fleksibilan prostor za decu, goste ili radni kutak.
• Kupatilo – sa kadom, tušem i pranjem veša, kompletno opremljeno za duže boravke.
• Toalet za goste – u ulaznoj zoni, odvojen od privatnog dela.
• Ulazni vetrobran – sa stepeništem ka podrumu i garderobnim delom.

Podrum

• Tehnička prostorija – za sistem grejanja, bojler i rekuperaciju.
• Ostava – dodatni prostor za zimnicu, alat, skije i sve ono što vikend kuća traži.
• Rezervni prostor – fleksibilan za radionicu, vinski podrum ili budući fitnes kutak.

Natkrivena terasa (15 m²)

• Betonski stubovi sa drvenom pergolom – senka danju, ambijent uveče.
• Trpezarijski prostor napolju – produžetak kuhinje, pogodan za ručkove u prirodi.
• LED osvetljenje duž stepenica – mekana noćna atmosfera koja ne remeti mir okruženja.

Arhitektonski jezik – tišina, a ne buka

„Šumsko Utočište” je dizajnirano po pravilu koje u arhitekturi važi dugo: manje je više. Nema suvišnih detalja, nema dekoracije radi dekoracije.

• Četvorovodni krov u tamnoj falcovanoj limariji – čista silueta koja se čita iz svakog ugla parcele.
• Bela glatka fasada sa akcentima u zelenom malteru – tiha, elegantna, bliska prirodi.
• Crna aluminijumska stolarija – okviri koji uokviruju pogled kao slike u galeriji.
• Veliki stakleni portali od poda do plafona – briše se granica između dnevnog boravka i bašte.
• Betonski stubovi natkrivene terase – čvrsti, iskreni, bez pokušaja da budu nešto drugo.

Enterijer koji greje

Kroz enterijer vikendice provlače se prirodni materijali: topli drveni parket, travertin na zidu dnevne sobe, mermerni detalji oko stola, koža na garnituri i prirodne boje tekstila. Sve pažljivo odabrano tako da kuća deluje prijatno i obitavano od prvog dana – a ne kao katalog.

Kamin na drva u dnevnoj sobi nije dekor – on je srce vikendice. Pucketanje vatre, miris drveta i tihi razgovor su ono zbog čega i jeste potrebno imati mesto van grada.

Za koga je ova vikendica?

Ova mala kuća za odmor pogodna je za:

• Porodice sa decom – dovoljno prostora za boravak, ali dovoljno kompaktno za lako održavanje.
• Parove bez dece – intimno utočište gde se može pobeći od grada preko vikenda.
• Investitore – kao projekat za iznajmljivanje turistima koji traže tišinu, šumu i komfor.
• Penzionere i starije osobe – prizemno, bez stepenica u svakodnevnom toku, sa podrumom za sve što je potrebno čuvati.

Energetska efikasnost

Projektovana kao energetski efikasna kuća, „Šumsko Utočište” je dom koji troši malo i zahteva minimum održavanja:

• Visokokvalitetna termička izolacija u podu, zidovima i krovu
• Trostruko zastakljeni prozori sa niskim U-vrednostima
• Podno grejanje u celom prizemlju za ravnomeran komfor
• Kamin na drva kao primarni ili dopunski izvor toplote
• Kompaktna forma koja minimizuje toplotne gubitke
• Mogućnost ugradnje solarnih panela na četvorovodnom krovu
• Priprema za rekuperaciju vazduha sa toplotnom pumpom

Individualan projekat za vašu parcelu

Šumsko Utočište je individualni projekat prizemne vikendice, izrađen za konkretnu parcelu i potrebe klijenta. Terasa, odnos prema zelenilu i organizacija dnevne zone mogu biti inspiracija za vaš prostor za odmor.

Za novu parcelu razvijamo posebno rešenje: orijentaciju, raspored prozora i položaj terase usklađujemo sa terenom, pogledom i vašim načinom boravka, kroz projektovanje kuće po meri.

Dokumentacija za vaš novi projekat

Obim dokumentacije za vašu novu kuću ili vilu definišemo kroz ponudu, prema parceli, fazi i dogovorenom paketu. Može da obuhvati:

• Idejno rešenje (IDR)
• Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
• Projekat za izvođenje (PZI) sa svim detaljima
• Projekat konstrukcije (armirano-betonska ili kombinovana)
• Projekat vodovoda i kanalizacije
• Projekat elektroinstalacija
• Projekat termotehničkih instalacija
• Specifikacija materijala i predmer radova

Ključni parametri projekta

• Površina prizemlja: 90 m²
• Natkrivena terasa: 15 m²
• Podrum: Da (tehnička prostorija + ostava)
• Spratnost: Podrum + Prizemlje
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 1,5 (glavno kupatilo + toalet za goste)
• Kamin: Da, na drva
• Krov: Četvorovodni, falcovana limarija u tamnom tonu
• Energetski razred: po elaboratu energetske efikasnosti

Cena projekta za vikendicu

Za vikendicu ili kuću za odmor, cena projekta za kuću zavisi od namene, pristupa parceli, instalacija, podruma i materijala. Kada se traži cena projekta kuće po kvadratu, kvadratura jeste važna, ali ponuda se formira prema lokaciji, urbanističkim uslovima, fazi IDR/PGD/PZI i nivou razrade novog projekta.

Sve detalje o cenama arhitektonskih usluga smo obradili u posebnim tekstovima:

• Koliko košta projekat kuće?
• Cena izrade projekta kuće 2026

Da li postoje besplatni projekti vikendica?

Kod vikendica je posebno važno da se provere pristup, teren, instalacije i režim korišćenja. Primeri mogu biti inspiracija, a šta je potrebno za konkretnu dokumentaciju objašnjeno je ovde: besplatni projekti kuća.

Ako planirate vikendicu ili kuću za odmor, kontaktirajte nas. Pošaljite lokaciju parcele, okvirnu kvadraturu i način korišćenja, pa ćemo predložiti obim projektovanja.

---

Pogledajte i naše ostale projekte u portfoliju gotovih projekata kuća. Ako tražite još kompaktnije rešenje, istražite A-frame vikendicu, a za stalno stanovanje pogledajte prizemne kuće. Ako planirate veći objekat za odmor, pogledajte Vilu Pozitiv, izvedenu vilu sa apartmanima i zatvorenim bazenom u Sisevcu.