Pošaljite upit
Početak glavnog sadržaja

CAD ART · arhitektonski biro

Kuće i vile po meri

Za vašu porodicu i parcelu crtamo nov projekat kuće, od rasporeda i izgleda do dokumentacije za građevinsku dozvolu.

Pošaljite upitPogledajte projekte kuća

Odgovaramo najkasnije sledećeg radnog dana. Pisanu ponudu dobijate za 2 radna dana.

3D prikaz Vile Kaskada u Barajevu: vila na sprat sa svetlom kamenom fasadom, staklenim zidovima dnevne zone, terasom sa ležaljkama i bazenom

360° obilazak enterijera

  • 33+ godina iskustva tima
  • 500+ realizovanih projekata
  • 5,0 na Googleu

Vila Kaskada

Od prvog pogleda. Do svakog detalja.

3D prikaz Vile Kaskada u Barajevu — kuća na sprat sa terasom i bazenom

1/8 Spolja

Vila Kaskada · 3D prikaz projekta.

Pogledajte projekat

Izdvojeni projekti kuća i vila

Stvarni projekti za konkretne parcele. Većina ima građevinsku dozvolu.

Kuće po našim projektima.

Fotografije izgrađenih kuća i radova na gradilištu.

Izgrađene su i Vila Horizont i Vila Elise kod Paraćina. Zgrade: izgrađene i u izgradnji 

Licenciranibiro i arhitekti
Dozvole i javni izvori

Tri garancije za vašu kuću.

  • Pre početka projektovanja analiziramo parcelu.

    Ako željena kuća ne može da se gradi, tu stajemo. Plaćate samo analizu parcele. Sledeće faze ne radimo i ne naplaćujemo.

  • Nov projekat samo za vas.

    Isti projekat ne prodajemo drugom investitoru.

  • Dozvola bez dolaska u Srbiju.

    Po vašem punomoćju postupak vodimo elektronski kroz CEOP. Idejno rešenje izrađujemo za 6–13 radnih dana, a projekat za građevinsku dozvolu za 11–19 radnih dana.

Od vaše ideje do projekta.

Jedna kontakt osoba vodi vas od ponude do pravosnažne građevinske i upotrebne dozvole. Obim, cenu, faze i rokove definišemo u pisanoj ponudi, koju dobijate za 2 radna dana. Rad počinje nakon potpisivanja ponude ili ugovora.

  1. Prvo analiziramo parcelu.

    7 radnih dana od prijema informacije o lokaciji

    Opis koraka: Prvo analiziramo parcelu.

    Informaciju o lokaciji pribavljamo mi. Na osnovu nje i planskog dokumenta utvrđujemo šta i koliko možete da gradite na parceli.

  2. Ako željena kuća ne može da se gradi, tu stajemo.

    Opis koraka: Ako željena kuća ne može da se gradi, tu stajemo.

    Plaćate samo analizu parcele. Sledeće faze ne radimo i ne naplaćujemo.

  3. Idejno rešenje za vašu kuću.

    6–13 radnih dana

    Opis koraka: Idejno rešenje za vašu kuću.

    Kuću projektujemo prema vašoj parceli i načinu života vaše porodice. Isti projekat ne prodajemo drugom investitoru.

  4. Pribavljamo lokacijske uslove.

    Predmet pratimo mi, do izdavanja uslova.

    Opis koraka: Pribavljamo lokacijske uslove.

    Na osnovu vašeg punomoćja podnosimo zahtev sa idejnim rešenjem, elektronski kroz CEOP.

  5. Izrađujemo projekat za građevinsku dozvolu.

    11–19 radnih dana

    Opis koraka: Izrađujemo projekat za građevinsku dozvolu.

    Projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti usklađujemo sa lokacijskim uslovima i predajemo na tehničku kontrolu.

  6. Dozvola i prijava radova elektronskim putem.

    Zahteve podnosimo i pratimo mi; rok obrade određuje opština.

    Opis koraka: Dozvola i prijava radova elektronskim putem.

    Zahteve podnosimo kroz CEOP. Ne morate da odlazite na šalter niti da dolazite u Srbiju ako živite u inostranstvu.

Do građevinske dozvole za kuću najčešće stižete za 3–5 meseci od početka projektovanja. Tačan rok za vašu kuću upisujemo u pisanu ponudu. Rokovi izrade su u radnim danima; tehnička kontrola i obrada zahteva u opštini računaju se posebno.

Pogledajte ceo postupak

Pronađite polaznu ideju.

Projekti iz našeg portfolija, izrađeni za stvarne investitore. Za vašu parcelu crtamo nov projekat.

Svi projekti kuća

Vila Barajevo · Beograd

Dizajn koji možete da istražite.

Od fasade do dnevne zone. Pet pogleda na naš projekat vile u Barajevu.

  1. Luksuzna moderna vila Barajevo, Beograd – eksterijer sa bazenom i uređenim dvorištem
    SpoljaTri etaže. Jedna celina.Vila preko 400 m² sa natkrivenim terasama, bazenom i uređenim dvorištem.
Pogledajte projekat

3D obilasci enterijera

Zakoračite u svoj budući dom.

Doživite prostor. Pre prvog zida.

Šta kažu naši klijenti

„Komunikacija besprekorna, uvek dostupni za dodatna pitanja i sugestije. Svaki detalj je pažljivo razrađen. Atmosfera izuzetno prijatna, a i cena skroz korektna 🙂“
M
Miroslav RandjicGoogle recenzija
„Izuzetno profesionalan i kreativan tim! Topla preporuka svima koji cene posvecenost, kvalitet i dobru saradnju .“
N
Nikola JanicijevicGoogle recenzija
„Cad Art tim zaista nudi veoma kreativna arhitektonska rešenja, a njihov dizajn je fenomenalan i moderan. Topla preporuka ako tražite pouzdanu saradnju i sjajne rezultate. ⭐⭐⭐⭐⭐“
D
Dušan TodorovićGoogle recenzija
5,0/5Prosečna ocena na Googleu14 Google recenzija

Paketi za projektovanje vaše kuće

Od prve ideje do detalja za gradnju.

Osnovni

Dokumentacija za građevinsku dozvolu

Po ponudi

Šta paket obuhvata: Osnovni
  • Idejno rešenje (IDR)
  • Projekat za građevinsku dozvolu (PGD) — arhitektura
  • Elaborat energetske efikasnosti (EE)
  • Tehnička kontrola projekta
  • Predaja dokumentacije kroz CEOP

Obuhvata dokumentaciju za dozvolu kuće kategorije A. Za kuću kategorije B dodajemo projekat konstrukcije i tehničke opise instalacija, po ponudi.

Cena i rok u pisanoj ponudi za 2 radna dana

Standard

Preporučujemo

3D prikaz i razrada konstrukcije

Po ponudi

Šta paket obuhvata: Standard

Sve iz paketa Osnovni, uz:

  • 3D vizualizacija eksterijera
  • Projekat konstrukcije — statički proračun

Cena i rok u pisanoj ponudi za 2 radna dana

Premium

Dokumentacija za izvođenje i predmer

Po ponudi

Šta paket obuhvata: Premium

Sve iz paketa Standard, uz:

  • Projekat elektroinstalacija
  • Projekat vodovoda i kanalizacije (VIK)
  • PZI — svi projekti (arhitektura, konstrukcija, instalacije)
  • Predmer i predračun radova

Sve na jednom mestu

Ne morate unapred izabrati paket. Predlažemo obim dokumentacije prema vašoj parceli, planiranoj kući i fazi gradnje.

Dodatne usluge: Uređenje enterijera · Stručni nadzor · Projektantski nadzor · Legalizacija objekata.

Detaljnije o uslugama

Pre nego što počnete gradnju

Dobre odluke počinju jasnim odgovorima.

Svi članci

Često postavljana pitanja

Sva pitanja i odgovori

Arhitektonski biro za vile i kuće po meri – tim sa 33+ godina iskustva

CAD ART je licencirani arhitektonski biro, specijalizovan za projektovanje vila, porodičnih kuća i enterijera u Srbiji, a u timu su licencirani arhitekti (IKS). Kroz analizu parcele utvrđujemo mogućnosti gradnje, pa razvijamo individualan projekat. Naši gotovi projekti kuća izrađeni su za stvarne investitore i konkretne parcele, a za većinu objavljenih kuća pribavili smo lokacijske uslove i ishodovali pravosnažnu građevinsku dozvolu. Javni primer je građevinska dozvola za porodičnu kuću u Kuli, koju je Opština Kula izdala 2021. po našem projektu, a na primeru Vile Travertino pogledajte i fotografije gradnje. Za porodice koje žive van Srbije pripremili smo vodič za dijasporu koja gradi u Srbiji.

Porodične kuće i vile su naš glavni posao. Iza biroa su i projekti stambenih zgrada i poslovnih objekata. Boban Milivojević, arhitekta sa 33 godine iskustva: kao investitor izgradio je više od 10 stambenih zgrada, investitor je na Vidovdanskoj 12 i bio je član Komisije za planove Opštine Paraćin. To iskustvo unosimo u razradu arhitekture i saradnju sa statičarima, projektantima instalacija i izvođačima. Kroz proceduru i gradnju, sve do useljenja, ostajemo uz vas za savet.

Upoznajte CAD ART

Vaš budući dom počinje razgovorom.

Pošaljite lokaciju placa i ideju o kući. Odgovaramo najkasnije sledećeg radnog dana. Pisanu ponudu dobijate za 2 radna dana.

Pošaljite upit