Preskoči na sadržaj
CAD ART Logo
  • Početna
  • Projekti Kuća
    Svi projektiModerne kućePorodične kućeKuće na spratKuće sa garažomKuće sa potkrovljemPrizemne kućeStambene zgradePoslovni objekti
  • Usluge & Cene
  • Saveti za gradnju
  • O Birou
Besplatna Konsultacija

CAD ART

Licencirani arhitektonski biro specijalizovan za projektovanje porodičnih kuća, vila i poslovnih objekata. Vaš pouzdan partner od placa do upotrebne dozvole.

Vojvode Mišića 21, lok 5, 35250 Paraćin
+381 62 277 686
WhatsApp & Viber
jovancadart@gmail.com

Korisni linkovi

  • Projekti Kuća
  • Usluge i Cene
  • Saveti za gradnju
  • O Birou
  • Zakažite konsultaciju

Kategorije Kuća

  • Moderne Kuće
  • Porodične Kuće
  • Prizemne Kuće
  • Kuće na Sprat
  • Kuće sa Garažom

Pratite nas

Radno vreme

Pon - Pet: 09:00 - 17:00

Sub: 10:00 - 14:00

© 2026 CAD ART. Sva prava zadržana.
Politika PrivatnostiUslovi Korišćenja
Projekti Kuća na Sprat: Moderna Kuća sa Garažom (212m²) + VIDEO | Beograd | CAD ART
  1. Početna
  2. Projekti Kuća
  3. Projekti Kuća na Sprat: M...
Projekti Kuća na Sprat: Moderna Kuća sa Garažom (212m²) + VIDEO | Beograd - slika 1
1/10
3D Vizualizacija GalerijaPrevucite

Video Prezentacija

Pogledajte video projekta

📐

Površina

212m²

🛏️

Spavaće sobe

4

🚿

Kupatila

2

🏠

Spratnost

Prizemlje + Sprat

⚡

Energetska klasa

B

Opis3D Galerija🎬 VideoKarakteristikeKontakt

Projekti Kuća na Sprat: Moderna Kuća sa Garažom (212m²) + VIDEO | Beograd

Projekat moderne kuće na sprat sa garažom u Beogradu (212m²). 4 spavaće sobe, garaža za dva automobila, ravni krov. Pogledajte planove kuća i saznajte cenu projekta za kuću.

O Projektu

Projekti Kuća na Sprat: Moderna Kuća sa Garažom (212m²) – Beograd

Projekat „Moderna Oaza" je naš najprostraniji projekat kuće – 212m² stambenog prostora raspoređenog na dva nivoa, sa garažom za dva automobila i 4 spavaće sobe. Ova kuća na sprat u Beogradu kombinuje minimalistički dizajn sa ravnim krovom, otvoreni koncept dnevne zone i pametne sisteme upravljanja.

Pogledajte video prezentaciju ovog projekta i detaljne planove kuća sa rasporedom svih prostorija. Ako tražite dom sa garažom u svim veličinama, istražite našu ponudu kuća sa garažom ili porodičnih kuća.

Arhitektonski koncept i dizajn

Dizajn kuće karakterišu čiste, geometrijske forme i kubični volumeni koji stvaraju snažan vizuelni identitet u urbanom kontekstu.

Fasadna kompozicija

  • Igra materijala: Dinamična kompozicija svetlog maltera, tamnosivih panela i dekorativnog kamena
  • Ravni krov: Moderan izgled sa potencijalom za krovnu baštu ili solarne panele
  • Otvorenost ka spolja: Veliki prozori i staklena klizna vrata brišu granice između unutrašnjosti i dvorišta
  • Minimalistički pristup: Naglašene horizontalne linije sa asimetričnom kompozicijom

Raspored prostora i planovi kuća

Enterijer je pažljivo isplaniran kako bi pružio maksimalan komfor i logičan protok između zona.

Prizemlje – Dnevna zona (110m²)

Srce kuće čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta:

  • Dnevni boravak (25m²) – centralni prostor sa visokim plafonima
  • Trpezarija (15m²) – povezana sa dnevnim boravkom
  • Kuhinja (10m²) – moderna, funkcionalna sa ostrvom
  • Radna soba/kancelarija (10m²) – idealna za rad od kuće
  • Ulazni hol (14m²) – reprezentativan ulaz sa garderobom
  • Gostinjski toalet (3m²) – praktično rešenje za goste
  • Tehnička prostorija (20m²) – za kotao i ostalu opremu
  • Garaža (32m²) – za dva automobila sa direktnim pristupom kući
  • Terasa (25m²) – natkrivena, sa pristupom iz dnevne zone

Sprat – Noćna zona (102m²)

Sprat je rezervisan za odmor i privatnost porodice:

  • Glavna spavaća soba (12m²) – sa pristupom balkonu
  • Spavaća soba 2 (10m²) – komforna soba za decu
  • Spavaća soba 3 (10m²) – fleksibilna upotreba
  • Spavaća soba 4 (10m²) – idealna za goste ili kancelariju
  • Kupatilo (8m²) – prostrano sa kadom i tušem
  • Hodnik (11m²) – sa ugrađenim ormanima
  • Balkon (4m²) – pristup iz glavne spavaće sobe

Tehnička rešenja i energetska efikasnost

Konstrukcija i materijali

  • Konstrukcija: Armiranobetonska sa termoizolacionim blokovima
  • Zidovi: Termoizolacija mineralna vuna fasada 12cm
  • Krov: Ravni krov sa PVC membranom i izolacijom 20cm
  • Prozori: Trostruko staklo, PVC ili aluminijum

Energetski sistemi

  • Grejanje: Toplotna pumpa vazduh-voda + podno grejanje
  • Hlađenje: Preko istog sistema toplotne pumpe
  • Ventilacija: Kontrolisana ventilacija sa rekuperacijom toplote
  • Energetska klasa: B

Pametni sistemi

  • Automatska kontrola temperature po zonama
  • Pametno upravljanje osvetljenjem
  • Bezbednosni sistem sa kamerama i alarmom
  • Mogućnost daljinskog upravljanja preko aplikacije

Cena projekta za kuću

Klijenti nas najčešće pitaju kako se formira cena projekta za kuću i kolika je cena projekta kuće po kvadratu. Cena zavisi od nivoa razrade (Idejno rešenje, PGD, PZI) i specifičnosti vašeg placa.

Šta dobijate u okviru kompletne projektne dokumentacije:

  • Idejno rešenje (IDR) – 3D vizualizacije i osnovni planovi
  • Projekat za građevinsku dozvolu (PGD) – kompletna dokumentacija za korake do građevinske dozvole
  • Projekat za izvođenje (PZI) – detaljni planovi za gradnju
  • Energetski pasoš objekta, specifikacije materijala i konsultacije

Sve detalje o cenama arhitektonskih usluga smo obradili u našim tekstovima:

  • Koliko košta projekat kuće?
  • Cena izrade projekta kuće 2025

Da li postoje besplatni projekti kuća?

Mnogi naši klijenti na početku pretražuju besplatni projekti kuća pdf kako bi dobili inspiraciju. Iako je svaka parcela jedinstvena i zahteva personalizovan pristup, pripremili smo poseban vodič gde možete saznati više o ovoj temi: Saznajte sve o besplatnim projektima kuća.

Zašto odabrati projekat "Moderna Oaza"?

  • Fleksibilnost: 4 spavaće sobe + radna soba – prostori se prilagođavaju vašim potrebama
  • Funkcionalnost: Logičan raspored sa jasno razdvojenim dnevnim i noćnim zonama
  • Energetska efikasnost: Klasa B sa toplotnom pumpom – ušteda 60-80% na grejanje
  • Urbano okruženje: Projektovano za gradske parcele sa optimizovanom orijentacijom
  • Garaža za dva automobila: 32m² sa direktnim ulazom u kuću

Zainteresovani ste za ovaj projekat kuće u Beogradu? Kontaktirajte nas već danas i hajde da zajedno napravimo plan za vaš novi dom!


Pogledajte i naše ostale projekte na stranici Projekti kuća. Za manje domove, istražite projekte kuća do 100m2 ili kuće na sprat svih veličina.

Karakteristike Projekta

🚗

Garaža za dva automobila

Garaža za dva automobila sa direktnim ulazom u kuću (32m²)

🏡

Otvoreni koncept dnevne zone

Otvoreni koncept dnevne zone sa izlazom na prostranu terasu (26m²)

🛏️

Četiri komforne spavaće sobe

Četiri komforne spavaće sobe na spratu (10-12m² svaka)

☀️

Velike staklene površine za

Velike staklene površine za obilje prirodnog svetla

Šta je uključeno

Početna vizija projekta sa osnovnim crtežima

Kompletna dokumentacija za dobijanje dozvole

Detaljni planovi za izgradnju sa svim specifikacijama

Precizna procena troškova gradnje

Kontaktirajte nas

(7 recenzija)

Cena na upit

Svaki projekat je jedinstven — cene se formiraju prema vašim potrebama, veličini projekta i nivou personalizacije.

⏱️Odgovaramo u roku 24h

📞062 277 686✉️Pošaljite Email

Pošaljite upit za projektovanje

Projekat: Projekti Kuća na Sprat: Moderna Kuća sa Garažom (212m²) + VIDEO | Beograd

* Obavezna polja. Vaši podaci se koriste isključivo za odgovor na upit.

Slični Projekti

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Garažom na Tri Etaže (235m²) | Paraćin
235m²

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Garažom na Tri Etaže (235m²) | Paraćin

Projekat moderne kuće sa podzemnom garažom od 235m

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Bazenom i Garažom (180m²) | Paraćin
180m²

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Bazenom i Garažom (180m²) | Paraćin

Projekat luksuzne kuće sa bazenom od 180m² u Parać

Projekti Prizemnih Kuća: Moderna Kuća sa Garažom (100m² + 60m²) | Kaluđerica
100m²

Projekti Prizemnih Kuća: Moderna Kuća sa Garažom (100m² + 60m²) | Kaluđerica

Tražite projekti kuća do 100m2? Pogledajte plan mo

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Drvenim Elementima i Garažom (200m²) | Paraćin
200m²

Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Drvenim Elementima i Garažom (200m²) | Paraćin

Projekat moderne kuće sa drvenim elementima od 200

Projekti Kuća sa Potkrovljem: Moderna Porodična Kuća (140m²) | Veliko Orašje
140m²

Projekti Kuća sa Potkrovljem: Moderna Porodična Kuća (140m²) | Veliko Orašje

Tražite projekte kuća na sprat? Pogledajte plan mo

Projekti Prizemnih Kuća: Moderna Kuća sa Garažom (200m²) | Subotica
200m²

Projekti Prizemnih Kuća: Moderna Kuća sa Garažom (200m²) | Subotica

Projekat moderne prizemne kuće od 200m² sa garažom

Projekti Kuća sa Potkrovljem: Moderna Porodična Kuća (140m²) | Veliko Orašje
Projekti Kuća: Moderna Kuća sa Suterenom i Garažom (200m²) | Paraćin
💰Projektovanje od 9€/m² • Besplatna konsultacija

Spremni da Započnete Svoj Projekat?

Kontaktirajte nas danas za besplatnu konsultaciju i saznajte kako možemo pretvoriti vaše snove u stvarnost.

Zatražite Ponudu📞062 277 686
Brzi kontakt:WhatsAppViber

Korisni vodiči

projekti kuća do 120m2

Projekti Kuća do 120m2: Planovi, Cene i Saveti za 2026

Najpopularnija veličina kuće u Srbiji! Projekti kuća do 120m2 sa 3-4 sobe. Prizemne i spratne. Gotovi planovi od 9€/m². Pogledajte naš katalog.

Pročitajte više →
projekti kuća do 100m2

Projekti Kuća do 100m²: Planovi, Cene i Primeri [2026]

Projekti kuća do 100m² od 1.200€. Prizemne i moderne varijante sa 2-3 sobe. Pogledajte gotove planove kuća, rasporede prostorija i cene gradnje u Srbiji.

Pročitajte više →
uređenje doma

Uređenje Kuće 2026: Boje, Prostor i Praktični Saveti

Saznajte kako da sredite vaš projekat kuće, od organizacije prostora i odabira boja do praktičnih saveta za funkcionalan i lep dom. Cad Art nudi stručne savete za projektovanje kuća.

Pročitajte više →