Prizemna kuća — Subotica

Projekti prizemnih kuća: moderna kuća sa garažom (213 m² bruto) – Subotica

Ova moderna prizemna kuća u Subotici ima 213 m² bruto površine na jednom nivou: tri spavaće sobe, dva kupatila, garažu i natkrivenu terasu ka jugu. Na parceli od 1.407 m² kuća zauzima oko 15 %, pa ostaje prostor za dvorište uz dnevnu zonu.

Uporedite ovu osnovu sa drugim planovima kuća i pogledajte naše porodične kuće i kuće sa garažom. U katalogu gotovih projekata kuća uporedite koliko prostora zauzimaju sobe, garaža i terasa.

Raspored: dnevna zona ka dvorištu, spavaće sobe u dva dela kuće

Ulaz je sa ulice, na severnoj strani, kroz natkriven ulazni trem. Hol vodi pravo u dnevnu zonu, a uz njega su dve spavaće sobe, kupatilo sa tušem i vešernica. Na osnovi ispod u ove dve sobe ucrtani su kreveti, radni stolovi i ormari, pa možete da procenite kako bi deca koristila prostor za odmor i učenje.

Dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine jedan prostor od 52,41 m², svetle visine 3 m. Dva otvora sa kliznim staklenim vratima, široka po 2,4 m, vode iz dnevne sobe na natkrivenu terasu i u dvorište na jugu. U osnovi je kuhinja sa ostrvom uz trpezariju: radna površina, porodični sto i prostor za sedenje ostaju povezani, uz izlaz napolje za obroke i druženje.

Glavna spavaća soba je u posebnom delu kuće, uz dnevnu zonu: degažman vodi do sobe, garderobera i kupatila sa kadom i dva lavaboa. Ova celina odvaja spremanje roditelja od kupatila uz druge dve sobe. Garaža za jedan automobil povezana je sa kućom preko vešernice, pa se iz garaže u kuću ulazi bez izlaska napolje.

Površine prostorija prema PGD-u

Bruto površina kuće je 213,05 m². Neto površina obuhvata i garažu i natkrivenu terasu.

Arhitektura: beli volumeni, obloga u tonu oraha i konusni stubovi

Kuća ima ravan krov. Krovna ploča sa dubokim okvirom nastavlja se preko ulaza i terase, pa su ulazni trem i terasa natkriveni, a dnevna soba je zaklonjena od visokog letnjeg sunca.

Na 3D prikazima fasada je od glatkog belog maltera, sa oblogom u tonu oraha oko prozora i ulaza. Konusni betonski stubovi nose krov na ulazu i na terasi, a garažna vrata su u ravni fasade, ispod okvira krova.

Kuća zauzima oko 15 % parcele, a zelene površine čine 77 % placa. U dvorištu ka jugu, ispred natkrivene terase, uređenje terena obuhvata bazen i dečje igralište. To je rešenje za ovu parcelu; za vaš dom dvorište može biti bez bazena, sa više travnjaka, prostora za igru ili drugačijim mestom za sedenje.

Konstrukcija, izolacija i grejanje

• Konstrukcija: skeletni sistem od armiranobetonskih stubova i greda
• Spoljni zidovi: gasbeton blokovi debljine 25 cm i 12 cm termoizolacije, sa demit fasadom
• Krov: ravan, sa padom od 1 %, termoizolacijom od 22 cm i PVC krovnom membranom
• Grejanje i hlađenje: toplotna pumpa; topao ili hladan vazduh stiže do svih prostorija kroz skrivene kanale u plafonu, bez radijatora
• Ventilacija: kontrolisana, sa rekuperacijom toplote
• Energetski razred: po elaboratu energetske efikasnosti

Kako izolacija, orijentacija i sistem grejanja utiču na potrošnju, objašnjava vodič za energetski efikasne kuće.

Zašto izabrati prizemnu kuću?

• Život na jednom nivou – bez stepeništa u kući, pogodno za sve generacije i porodice sa malom decom
• Lakše održavanje – sve prostorije su u prizemlju
• Veza sa dvorištem – dnevna zona izlazi pravo na terasu i u dvorište
• Mir u spavaćem delu – glavna spavaća soba odvojena je od ostale dve sobe

Prednosti i mane prizemne i spratne kuće detaljno poredimo u vodiču projekti prizemnih kuća.

Od idejnog rešenja do prijave radova

Pre izrade dokumentacije usaglašeni su raspored i izgled kuće. Za ovaj objekat postoji PGD iz septembra 2025, pravosnažna građevinska dozvola i prijava radova. Kada planirate svoju kuću, kroz osnove, 3D prikaze i video prvo proveravate da li vam raspored odgovara, a zatim pripremamo dokumentaciju za vašu parcelu.

Ključni podaci projekta

Individualan projekat za vašu parcelu

Dnevna zona ka dvorištu i garaža uz vešernicu mogu biti polazište i za vašu porodicu. Zajedno razmatramo više varijanti: da li vam odgovara odvojena glavna soba, koliko prostora treba kuhinji i dnevnom boravku i da li želite garažu uz kuću. Raspored usaglašavamo prema navikama ukućana, vašim željama, placu i budžetu. Južna orijentacija iz ovog primera ne prenosi se automatski na drugi plac; proveravamo sunce, prilaz i prostor prema komšijama.

Na placu u Subotici kuća, garaža i terasa stale su u jednu etažu. Ako vas zanima sličan raspored na placu u Novom Sadu, pogledajte kako počinjemo projekat kuće u Novom Sadu.

Za druge lokacije pogledajte šta obuhvata projektovanje kuće po meri. Ukupnu cenu i obim dobijate na upit, u individualnoj ponudi pre početka rada. U vodičima objašnjavamo od čega zavisi cena projekta za kuću i kada besplatni projekti kuća mogu da posluže kao inspiracija.

Sviđa vam se ova prizemna kuća? Pitajte za raspored prema potrebama svoje porodice, bilo gde u Srbiji. Možete početi od broja soba i želje za garažom, i dok tražite plac. Za lokacije u ovom kraju pogledajte i vodič za projektovanje kuće u Subotici.

---

Ostale projekte pogledajte u katalogu projekata kuća, a za gradnju na više nivoa izdvojili smo kuće na sprat.