Vila Pozitiv — Sisevac

Vila Pozitiv — projekat vile sa apartmanima i zatvorenim bazenom u Sisevcu

Vila Pozitiv je vila sa apartmanima i zatvorenim bazenom u Sisevcu, u opštini Paraćin. Objekat je izgrađen i koristi se za smeštaj i odmor. Glavni objekat je vila na sprat — prizemlje i dva sprata sa apartmanima, studijima i lođama — a uz nju je prizemni objekat zatvorenog bazena sa spa zonom. Vila stoji u središtu izletišta, uz park i olimpijski bazen, u podnožju Beljanice i nedaleko od izvora Crnice.

Za planiranje ovakvog smeštaja važan je odnos privatnosti gostiju, zajedničkih sadržaja i korišćenja tokom godine. Ovde apartmani imaju svoje terase, bazen je u zasebnom objektu, a njegovi stakleni zidovi leti se otvaraju ka dvorištu. Tako možete sagledati kako se organizuju odmor u jedinici i druženje uz bazen u okviru iste parcele.

Fotografije prikazuju izgrađenu vilu. Ako planirate smeštaj u banji, na planini ili uz jezero, obratite pažnju na vezu jedinica sa terasama, razmak od prostora za okupljanje i kretanje kroz dvorište. To su teme koje usaglašavamo prema vašem kapacitetu, parceli i planiranom ulaganju.

Lokacija i koncept — vila za odmor uz park u Sisevcu

Sisevac je izletište u dolini Crnice, okruženo šumama Beljanice, sa parkom, olimpijskim bazenom, borovima i šumskim stazama. Vila je u samom središtu izletišta, pa je od prvog koraka bilo jasno da objekat mora da gleda ka parku i zelenilu, a ne ka ulici.

Sadržaji su organizovani u dve zone:

• Tiha zona — apartmani i studiji. Smešteni su u glavnom objektu, u prizemlju i na dva sprata. Svaka jedinica ima terasu ili lođu okrenutu ka travnjaku, parku ili unutrašnjem dvorištu.
• Društvena zona — bazen, spa i restoran. Zatvoreni bazen je u posebnom prizemnom objektu uz glavni objekat, a kafe-restoran je povezan sa foajeom i igraonicom za decu. Gosti se tu okupljaju, a apartmani ostaju po strani.

Između dva objekta je popločana terasa sa ležaljkama, koja se nastavlja na travnjak. Leti je to centar vile, jer se na nju otvara hala bazena.

Zatvoreni bazen koji se leti otvara ka terasi

Bazen je dimenzija 8 × 6 m, dubine 1,4 m, u prizemnom objektu sa drvenom grednom tavanicom i staklenim zidovima po celoj visini. Zimi je to zatvorena, topla hala sa pogledom na dvorište i šumu. Leti se klizni stakleni zidovi otvaraju, hala i terasa postaju jedan prostor, a bazen radi kao poluotvoren.

• Džakuzi u sklopu bazena, uz ivicu glavne vodene površine.
• Zona za odmor sa ležaljkama uz ivicu bazena i pogledom na park.
• Tamni zid sa osvetljenim kružnim otvorima i vodeni slap od nerđajućeg čelika daju hali prepoznatljiv karakter.
• Linijska LED rasveta ugrađena između drvenih greda daje toplu, indirektnu svetlost posle zalaska sunca.

Zatvoreni bazen je tehnički najzahtevniji deo ovakvog objekta. Topao i vlažan vazduh hale traži ventilaciju sa odvlaživanjem, a zidovi, tavanica i spojevi sa staklenim fasadama detaljno rešenu hidroizolaciju, parnu branu i detalje bez kondenzacije. Ta rešenja rade i kada je hala zatvorena i kada je leti otvorena.

Spa zona — finska sauna i džakuzi

Finska sauna sa staklenim zidovima i drvenom oblogom stoji u zoni bazena, pored ležaljki, pa se iz saune izlazi pravo na odmor uz vodu. U sklopu spa sadržaja je i fitnes zona. Kada su stakleni zidovi otvoreni, iz spa zone se izlazi direktno na terasu i travnjak.

Apartmani i studiji

Smeštajne jedinice imaju kupatilo, klimatizaciju i sopstvenu terasu. Apartman sa odvojenom spavaćom sobom i studio odgovaraju različitim načinima boravka, pa njihov odnos ima smisla odrediti prema gostima kojima namenjujete smeštaj.

Apartman od oko 45 m²

• Dnevna zona sa ugaonom garniturom i kuhinjom sa trpezarijom, sa zidnom oblogom od drveta.
• Spavaća soba sa francuskim ležajem, odvojena od dnevne zone.
• Kupatilo i hodnik.
• Terasa ka parku i dvorištu.

Odvojena spavaća soba omogućava da jedna osoba odmara dok drugi koriste dnevnu zonu. Kuhinja i sto pružaju prostor za pripremu i zajednički obrok, što je važno za porodice ili duži boravak. Pri razradi vaše jedinice proveravamo i mesto za kofere, ormare i prolaze oko nameštaja.

Studiji

• Dvokrevetni studio — prostor za spavanje i boravak u jednoj celini, sa kupatilom.
• Trokrevetni studio — sa terasom ka unutrašnjem dvorištu.

U studiju su spavanje i dnevni boravak objedinjeni. Zajedno upoređujemo varijante nameštaja i broj ležajeva, tako da odluku o kapacitetu povežete sa prostorom za kretanje, odlaganje i čišćenje.

Jedinice u prizemlju imaju staklena vrata po celoj visini i izlaz na natkrivenu terasu i travnjak. Na spratovima su lođe sa crnom metalnom ogradom i žardinjerama, sa pogledom na park izletišta i šumovita brda.

Zajednički sadržaji i dvorište

• Kafe-restoran sa drvenom grednom tavanicom, linijskom rasvetom, tapaciranim klupama i panelima od stabala breze, povezan sa foajeom i igraonicom za decu.
• Stepenište sa pregradom od crnih ukrštenih metalnih šipki i linijskom LED rasvetom u hodniku.
• Dvorište sa travnjakom, popločanim terasama i stazama sa baštenskom rasvetom.
• Ulaz sa osvetljenim totemom i popločanom stazom kroz zelenilo.
• Privatni parking na parceli.

Arhitektura i materijali

Vila Pozitiv je moderna vila jednostavnih volumena. Glavni objekat ima belu fasadu sa uvučenim lođama u tamnosivim i braon tonovima, crne metalne ograde sa žardinjerama i krov blagog nagiba od lima. Prizemni objekat bazena prati istu arhitekturu: limeni krov, velike staklene površine i tamni okviri.

U enterijeru se ponavljaju isti materijali: drvene gredne tavanice u hali bazena i restoranu, obloge od drveta u apartmanima i linijska LED rasveta u hodnicima i zajedničkim prostorima. Tako vila i spolja i iznutra deluje kao jedna celina.

Šta fotografije pomažu da proverite

Na fotografijama možete sagledati odnos soba, terasa, bazena i zelenila u stvarnom prostoru. Za svoj projekat izdvojite sadržaje koji su vam potrebni i one koje biste izostavili: zatvoreni bazen, restoran i veći zajednički prostori traže drugačiju organizaciju od objekta sa nekoliko samostalnih apartmana.

Posebno uporedite položaj ulaza u smeštaj, put do bazena i odnos privatnih terasa prema mestu okupljanja. Za vaš objekat razmatramo i svakodnevno održavanje, smeštaj opreme i pristup osoblju, zajedno sa potrebama gostiju.

Vila je danas u funkciji. Na zvaničnom sajtu Vile Pozitiv javno su predstavljeni smeštaj, zatvoreni bazen sa spa zonom i kafe-restoran u Sisevcu. Sajt je povezan sa zvaničnim Instagram profilom @vilapozitiv, gde možete pogledati objave objekta.

Individualan projekat za vašu parcelu

Za vaš objekat prvo usaglašavamo željeni broj gostiju, odnos apartmana i studija, zajedničke sadržaje i okvir ulaganja. Kroz projektovanje po meri upoređujemo više varijanti organizacije prema parceli: raspored jedinica, parking, ulaze i mesto bazena. 3D prikazi rasporeda sa nameštajem, eksterijera i video pomažu da odabranu varijantu sagledate pre dalje razrade.

Kod zatvorenog bazena preporučujemo i projekat za izvođenje (PZI), jer ventilacija hale, hidroizolacija i bazenska tehnika traže razrađene detalje. Obim dokumentacije usklađuje se sa namenom i kategorijom objekta. Crteži i predmer omogućavaju konkretnije ponude izvođača, a izbor opreme i materijala povezujemo sa održavanjem i radom smeštaja. Više o ovom obimu pročitajte u projektovanju javnih objekata.

Najčešća pitanja za ovaj projekat

Kako je vila organizovana?

Glavni objekat ima prizemlje i dva sprata sa apartmanima od oko 45 m² i studijima, a svaka jedinica ima kupatilo i terasu. Uz njega je prizemni objekat zatvorenog bazena sa džakuzijem, finskom saunom i zonom za odmor. Kafe-restoran je povezan sa foajeom i igraonicom za decu, a na parceli je i privatni parking.

Kako radi zatvoreni bazen koji se leti otvara?

Bazen od 8 × 6 m je u hali sa staklenim zidovima po celoj visini. Zimi su zidovi zatvoreni i bazen se koristi kao zatvoren, a leti se otvaraju ka popločanoj terasi i travnjaku, pa hala i terasa postaju jedan prostor.

Da li je objekat izveden?

Jeste. Vila je izgrađena i u funkciji, a sve fotografije na ovoj stranici su sa izvedenog objekta, ne 3D prikazi.

Da li projektujete vile sa apartmanima i spa zonom i na drugim lokacijama?

Da. Polazi se od konkretne lokacije, mogućnosti parcele i sadržaja koje želite da ponudite gostima. Varijante možete pregledati i usaglašavati onlajn, a potrebu za obilaskom dogovaramo prema terenu. Za poređenje drugačijeg rasporeda spa sadržaja pogledajte bazen, saunu i tursko kupatilo Apartmana Sunce.

Planirate apartmane, studije ili smeštaj sa bazenom? Pošaljite lokaciju i okvirni kapacitet koji razmatrate, uz sadržaje koji su vam važni. Ako broj jedinica još nije određen, možete krenuti od parcela i željenog načina korišćenja. Pomoći ćemo da povežete smeštaj, zajedničke sadržaje i svakodnevni rad objekta u funkcionalnu celinu.

Za privatnu kuću sa bazenom uporedite Vilu Kaskada, Vilu Belvedere i kuću sa bazenom od 180 m². Za manji prostor za odmor pogledajte Šumsko Utočište ili prizemnu kuću od 100 m² u Sisevcu.