Moderna vila — Kragujevac

Projekat moderne kuće na sprat u Kragujevcu – porodična vila 230 m² bruto

Ako vam pored zajedničkog dnevnog boravka treba još jedno mesto za čitanje, rad ili dečju igru, pogledajte porodični salon na spratu ove kuće u Kragujevcu. Uz njega su dve spavaće sobe, dok treća soba ostaje u prizemlju, uz kupatilo. Ovaj projekat kuće na sprat ima 230 m² bruto i 195 m² neto, odnosno 100 m² neto u prizemlju i 95 m² na spratu.

Dnevni boravak, trpezarija i terasa čine mesto okupljanja, a zasebna kuhinja omogućava da se priprema hrane odvoji od sedenja i razgovora. Soba u prizemlju odgovara ukućaninu kome je važno da su spavanje, kupatilo i dnevni život na istoj etaži.

Ako tražite modernu kuću sa čistim linijama i toplim drvenim oblogama, ovaj projekat pokazuje kako se porodična kuća organizuje na dva nivoa.

Raspored prostora i planovi kuća

Kuća ima zajednički i spavaći prostor na oba nivoa. Prizemlje je više vezano za dvorište i svakodnevno okupljanje, dok salon na spratu daje drugo mesto za boravak kada ukućani žele različite aktivnosti.

Prizemlje – 100 m² neto

Prizemlje je glavna dnevna etaža. U centru je dnevna zona sa garniturom, TV zidom i trpezarijom, otvorena prema dvorištu kroz velike staklene površine.

• Dnevni boravak i trpezarija – centralni prostor kuće, sa izlazom na prizemnu terasu.
• Zasebna kuhinja – odvojena od dnevnog boravka, blizu trpezarije.
• Spavaća soba u prizemlju – master soba, gostinska soba ili soba za člana porodice kome odgovara život bez stepenica.
• Garderobni prostor – uz spavaću sobu.
• Kupatilo – kompletno kupatilo u prizemlju.
• Toalet/vešeraj – sa prostorom za mašine.
• Stepenište – u središtu osnove, između dnevne i privatne zone.

Sprat – 95 m² neto, privatna zona sa terasama

Na spratu su dve spavaće sobe, porodični salon, kupatilo i izlazi na terase.

• Dve spavaće sobe – odvojene od dnevne zone.
• Porodični salon – drugi dnevni prostor, za čitanje, TV, rad ili dečju igru.
• Kupatilo na spratu – uz hodnik, dostupno svim prostorijama sprata.
• Balkon i bočna terasa – produžetak soba i salona napolje.
• Centralno stepenište – povezuje etaže bez dugih hodnika.

Bela fasada, drvo i terasasto dvorište

Bela fasada, drvene obloge, tamna stolarija i staklene ograde daju kući topao, moderan karakter. Ravan krov i naglašene horizontalne ploče formiraju mirnu siluetu, a vertikalni drveni akcenti daju fasadi ritam.

Terasasto dvorište, stepenište i niski potporni zidovi povezuju različite visine placa. Ako želite da u sličnom domu živi neko kome stepenice predstavljaju teškoću, važno je da uz sobu u prizemlju razmotrite i put od parkinga do ulaznih vrata.

Površine po zonama

Kuća ima 195 m² neto zatvorenog prostora:

• Prizemlje: 100 m² neto
• Sprat: 95 m² neto
• Ukupno: 195 m² neto / 230 m² bruto
• Dnevna zona prizemlja: 38 m²
• Kuhinja: 14 m²
• Spavaća soba u prizemlju: 17 m²
• Garderober u prizemlju: 8 m²
• Kupatilo u prizemlju: 7 m²
• Toalet/vešeraj: 5 m²
• Komunikacije i stepenište u prizemlju: 11 m²
• Porodični salon na spratu: 32 m²
• Spavaća soba 1 na spratu: 18 m²
• Spavaća soba 2 na spratu: 17 m²
• Kupatilo na spratu: 8 m²
• Komunikacije i stepenište na spratu: 20 m²
• Terase i balkoni: više otvorenih površina, uz glavni izlaz iz prizemlja i bočne izlaze na spratu

Dnevna zona povezana sa dvorištem

Veliki stakleni portali u prizemlju otvaraju dnevni boravak ka terasi i zelenilu, pa se unutrašnji prostor nastavlja u dvorište.

Raspored odgovara porodicama koje dnevni boravak, trpezariju i terasu koriste zajedno – za ručkove, druženja i dečju igru.

Za koga je ova kuća?

Ovaj projekat porodične kuće pogodan je za:

• porodice koje žele moderan dom na dva nivoa, sa jasnom podelom dnevne i noćne zone;
• porodice čiji članovi žele različite aktivnosti u isto vreme, uz dnevni boravak dole i drugi salon na spratu;
• porodice kojima je važna spavaća soba u prizemlju, za goste ili roditelje;
• klijente koji žele kuću sa terasama, velikim staklenim površinama i izlazom pravo u dvorište.

Energetska efikasnost i tehnička razrada

Projekat predviđa termoizolaciju omotača, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom, podno grejanje i toplotnu pumpu. Ravan krov ostavlja mogućnost za solarne panele, a položaj i veličina otvora usklađeni su sa orijentacijom parcele, zaštitom od letnjeg pregrevanja i pogledom.

Ključni parametri projekta

• Lokacija: Kragujevac
• Površina: 230 m² bruto / 195 m² neto
• Neto prizemlja: 100 m²
• Neto sprata: 95 m²
• Spratnost: Prizemlje + Sprat
• Spavaće sobe: 3 + porodični salon na spratu
• Kupatila: 2 kupatila + toalet/vešeraj
• Kuhinja: zasebna, povezana sa trpezarijom
• Terase: prizemna terasa, balkon i bočna terasa na spratu
• Krov: ravan krov
• Grejanje: toplotna pumpa + podno grejanje
• Energetski razred: po elaboratu energetske efikasnosti
• Fasada: bela fasada, drvene obloge, tamna stolarija i staklene ograde
• Dvorište: terasasto uređenje sa stepeništem i ambijentalnom rasvetom

Individualan projekat za vašu parcelu

Drugi salon, soba u prizemlju i zasebna kuhinja mogu biti polazište za vaš dom. Pre dalje razrade upoređujemo varijante prema vašim potrebama: da li salon ostaje zajednički prostor, koliko odlaganja treba sobama i kako se terasa i ulaz uklapaju na teren. Kroz projektovanje kuće po meri usaglašeno rešenje vidite u 3D prikazima unutrašnjosti, eksterijera i videu.

Za nastavak dobijate dokumentaciju za dozvolu i praćenje kroz CEOP, proračun konstrukcije, crteže i predmer za ponude izvođača. Podrška obuhvata i pitanja majstora i izbor materijala tokom gradnje. Pomažemo vam da pratite naredne korake i planirate ulaganje, a vodič o ceni projekta objašnjava šta sve čini pripremu za gradnju.

Gradite u Kragujevcu ili okolnim selima? Kako projektujemo kuće za kragujevačke placeve, često na padinama šumadijskih bregova, pročitajte na stranici projektovanje kuća u Kragujevcu.

Da li biste na spratu zadržali salon ili vam je važniji drugačiji raspored? Napišite šta vaša porodica želi da radi u tim prostorima. Podatke o placu dodajte ako ih već imate.

Ostale projekte pogledajte u katalogu projekata kuća. Za slične objekte izdvojili smo moderne kuće, kuće na sprat i porodične kuće.