Prizemna kuća sa zasebnom radnom sobom
Oko 150 m² neto, tri spavaće sobe, kupatilo i odvojen toalet kod ulaza. Kuhinjsko ostrvo povezuje trpezariju sa dnevnim boravkom.
Početak glavnog sadržaja
Porodične kuće u čačanskom kraju
Projektovanje porodičnih kuća u Čačku
U Čačku smo na oko 150 m² neto projektovali tri spavaće sobe, posebnu radnu sobu i dnevni boravak koji izlazi na terasu. Napišite nam koliko soba vam treba i da li želite sve na jednoj etaži. Proverićemo koliko prostora takav raspored ostavlja za dvorište.
- Čačak
- Ljubić
- Trbušani
- Atenica
- Kulinovci
Ako imate kuću iz kataloga na umu, pošaljite naziv i recite šta biste promenili. U prvom upitu možete navesti samo naselje i željenu veličinu kuće.
— Vaša porodica i plac
Kada uz porodične sobe treba i mesto za rad
U kući koju smo projektovali u Čačku radna soba je odvojena od kuhinje i dnevnog boravka. Porodica tako može da koristi zajednički prostor i kada neko radi od kuće. Ako vam više znači četvrta spavaća soba ili garaža, to nam recite pre prve skice.
01
Gde zamišljate kuću?
Ako znate mesto ili naselje, pomenite ga. Ako još birate između nekoliko placeva, razgovor možemo početi od toga kakav dom želite.
02
Šta biste promenili u rasporedu?
Možda želite spavaću sobu u prizemlju, terasu uz kuhinju ili ulaz iz garaže. Jedan takav detalj već nam pomaže da razumemo vašu porodicu.
03
Imate omiljenu kuću?
Pošaljite naziv ili link bilo koje kuće iz kataloga. Njen raspored možemo prilagoditi vašem placu. Ako želite nešto drugačije, krenućemo od vaše ideje.
— Lokalni kontekst
Šta je važno kod projektovanja kuće u Čačku.
Od naselja do konkretnog placa
Za delove Čačka postoje različiti planski dokumenti, među njima planovi za Trbušane i Ljubić, kao i za Atenicu i Kulinovce. Kad znamo broj parcele, proveravamo koja pravila važe na vašoj strani ulice i gde na placu može da stoji kuća.
Terasa prema dvorištu, ulaz prema ulici
Na čačanskom projektu ulazi se kroz natkriveni trem, dok klizna vrata iz dnevne sobe vode ka dvorištu. Ako na vašem placu sunce, pristup ili pogled dolaze sa druge strane, menjamo položaj otvora i terase.
Šta menja garaža uz kuću?
Objavljeni projekat u Čačku nema garažu. Ako je želite, već u prvoj skici odvajamo prostor za vozilo i kolni prilaz, pa vidimo da li sve sobe mogu ostati u prizemlju ili deo njih ima više smisla na spratu.
Informacije o planskim dokumentima za lokacije u Čačku dostupne su na zvaničnom sajtu: Gradska uprava za urbanizam u Čačku (otvara se u novoj kartici)
— Rasporedi i ideje za vašu kuću
Kuće za poređenje rasporeda i izgleda.
Pogledajte odnos soba, terase i dvorišta i izdvojite šta biste zadržali ili promenili za svoju porodicu.
Kompletan katalog projekata
Dopada vam se kuća iz drugog grada? Svaki projekat iz kataloga možemo da prilagodimo vašem placu i načinu života.
Projekti kuća →— Šta dobijate po koracima
Od placa do građevinske dozvole, korak po korak.
01
Razgovor i početna procena
Recite šta je vašoj porodici važno: broj soba, život bez stepenica, rad od kuće ili dvorište. Razgovor može biti telefonom ili onlajn, i dok još birate plac. Sastanak i izlazak na teren u Čačku organizujemo po dogovoru.
02
Provera mogućnosti gradnje
Iz pisanog nalaza saznajete kolika kuća može da se gradi, gde može da stoji i koja ograničenja treba uvažiti. Za analizu su potrebni katastarska opština i broj parcele; obim dogovaramo unapred. Nalaz dobijate za 5 radnih dana od prijema informacije o lokaciji, koju pribavljamo mi.
Zatražite analizu parcele →03
Idejno rešenje (IDR)
Za 6–13 radnih dana dobijate osnovu, raspored prostorija, izgled kuće i položaj na parceli. Pre dalje razrade zajedno proveravamo sobe, prolaze i odnos prema dvorištu, pa usaglašavamo izmene.
04
PGD i građevinska dozvola
Za 11–19 radnih dana dobijate projekat za građevinsku dozvolu. Po vašem punomoćju vodimo zahteve za lokacijske uslove i dozvolu kroz CEOP i prijavljujemo radove. O zahtevu odlučuje nadležni organ.
05
Podrška i razrada za gradnju
Dopune koje traže organ ili javna preduzeća pripremamo i predajemo mi. Dobijate crteže, predmer i predračun za poređenje ponuda izvođača, sa nivoom razrade navedenim u ponudi. PZI za kuću kategorije A nije obavezan i ugovara se posebno. Majstorima pojašnjavamo rešenja do završetka kuće; stručni nadzor je posebna usluga.
Dobijate 3D prostornu studiju nameštene unutrašnjosti, fotorealistički eksterijer i video. Pre gradnje vidite gde staju kuhinja i nameštaj i kako se izlazi na terasu. Detaljan izvođački projekat enterijera i 360° prikaze ugovaramo zasebno.
Pratimo dokumentaciju i uslove javnih preduzeća za struju, vodu, kanalizaciju i gas kada je predviđen. Pomažemo pri izboru grejanja, toplotne pumpe, stolarije i fasadnih materijala i pojašnjavamo projekat majstorima do završetka kuće, prema ponudi. Stručni nadzor se ugovara posebno.
Pronađite raspored koji vam odgovara →— Cena projekta
Kako do ponude za kuću u Čačku
Za ponudu nam više znači spisak prostorija koje su vam potrebne nego precizna početna kvadratura. Navedite broj spavaćih soba i da li želite prostor za rad, terasu ili garažu.
Kad utvrdimo šta staje na parcelu i koje faze su vam potrebne, pisanu ponudu dobijate direktno, sa obimom usluge, rokovima i rasporedom plaćanja.
Posle prihvatanja ponude plaćate u tri dela: 30 % na početku, 40 % posle idejnog rešenja i 30 % po predaji. Upit i prvi razgovor su besplatni.
— Česta pitanja
Projektovanje kuće u Čačku — pitanja i odgovori.
Šta ako nam se dopada druga kuća iz portfolija?
Za plac u Čačku možete izabrati bilo koji projekat iz kataloga kao početnu ideju. Recite koje delove želite da zadržite, a mi ćemo raspored i oblik kuće razviti za vašu parcelu i porodicu.
Da li prikazi čačanske kuće predstavljaju završenu gradnju?
U portfoliju su objavljeni 3D prikazi našeg arhitektonskog projekta. Na njima možete uporediti ulaznu i dvorišnu fasadu, terasu i odnos prostorija prema dvorištu.
Možemo li da se dogovorimo na daljinu?
Možemo. Sedište biroa je u Paraćinu. Skice, predloge i ponudu razmenjujemo elektronski, a za obilazak placa u Čačku dogovaramo termin ako je potreban.
Korisno pre nego što počnete.
Katalog projekata kuća
Polazne ideje za prizemne, moderne, porodične i manje kuće.
Usluge projektovanja
Dokumentacija za dozvolu, uz dodatnu razradu i nadzor prema potrebama vašeg projekta.
Koliko košta projekat kuće
Šta utiče na cenu projekta i zašto se obim prvo proverava.
Koraci do građevinske dozvole
CEOP, dokumentacija i uloga projektanta, korak po korak.
Gradnja iz inostranstva
Vodič za dijasporu: projektovanje na daljinu i punomoćje.
Projektujemo kuće i u drugim gradovima:
Planirate kuću u Čačku?
Recite šta vam treba da bi budući dom odgovarao vašoj porodici. Za početak je dovoljan kontakt. Odgovara vam Jovan Milivojević, najkasnije sledećeg radnog dana, a pisanu ponudu sa obimom, cenom i rokovima dobijate za 2 radna dana.
Ako vam se neka kuća iz kataloga dopada, možete da navedete njen naziv. Možete nam pisati i ako još tražite plac ili želite sasvim drugačiju kuću.
Radije razgovarate? Pozovite +381 62 277 686 ili pišite na WhatsApp (otvara se u novoj kartici).