Kompletni Vodič za Građevinsku Dozvolu u Srbiji 2025

Planirate izgradnju kuće ili objekta? Građevinska dozvola je obavezan dokument pre početka radova. U ovom vodiču, Cad Art, vaš partner za projekte kuća, vodi vas kroz sve što treba da znate kako biste efikasno prošli kroz ovaj proces.

Faza 1: Priprema Dokumentacije uz Stručnjake

Pre podnošenja zahteva, Cad Art vam može pomoći da prikupite i pripremite sledeće:

Informacija o Lokaciji (Izdata od strane lokalne samouprave)

Definiše urbanističke uslove na lokaciji. Cad Art vam može asistirati u tumačenju ovog dokumenta.

Idejno Rešenje (IDR)

Osnovni koncept objekta, izrađen od strane ovlašćenog projektanta. Cad Art nudi usluge izrade IDR kao deo naših paketa za projekte kuća.

Projekat za Građevinsku Dozvolu (PGD)

Detaljan tehnički projekat neophodan za CEOP sistem. Cad Art je specijalizovan za izradu PGD i drugih projekata koji zadovoljavaju sve zakonske norme.

Dokaz o Pravu Svojine ili Korišćenja

Vlasnički list, kopija plana parcele, i uvid u katastar. Pomažemo vam da proverite kompletnost ovih dokumenata.

Faza 2: Podnošenje Zahteva putem CEOP Portala sa našom Podrškom

Zahtev za dozvolu se podnosi isključivo elektronski. Cad Art može voditi ceo proces za vas ili vam pružiti podršku.

Korak 1: Registracija na CEOP

Napravite nalog i povežite se sa vašim projektantom.

Korak 2: Popunjavanje Elektronskog Zahteva

Unesite podatke i priložite skenirana dokumenta u propisanom formatu. Naš tim osigurava da je sva dokumentacija ispravno formatirana.

Faza 3: Provera i Izdavanje Rešenja

Nakon predaje, slede administrativne i tehničke provere. Uz projekat kuće izrađen u Cad Art-u, ovaj korak je znatno olakšan.

Administrativna Provera Dokumentacije

Proverava se validnost i kompletnost podnesaka.

Tehnička Kontrola Projekta

Stručna služba proverava usklađenost sa zakonima i propisima.

Izdavanje Građevinske Dozvole

Ukoliko je sve u redu, dobijate rešenje. Rokovi su obično 15-30 dana kada je dokumentacija.

Faza 4: Koraci Nakon Dobijanja Dozvole

Prijava Početka Radova

Podnosi se nadležnom organu pre početka gradnje. Cad Art vas može posavetovati i o ovom koraku.

Izbor Izvođača Radova

Angažovanje licenciranog izvođača je obavezno preko 200 m2 .

Česta Pitanja i Saveti

Koliko traje proces dobijanja građevinske dozvole ?

U proseku od 30 do 90 dana. Sa Cad Art-om, koji priprema kompletnu i tačnu dokumentaciju za vaše projekte kuća, cilj nam je da ovaj rok svedemo na minimum.

Koji su najčešći problemi i kako ih prevazići?

Nedostatak dokumentacije, greške u projektu, neažurnost organa. Cad Art proaktivno radi na sprečavanju ovih problema kroz detaljnu pripremu projekata kuća i prateće dokumentacije. Pogledajte i naše savete za planiranje izgradnje.

Da li naš arhitektonski biro Cad Art pruža pomoć samo za projekte kuća ili i za druge objekte?

Da, mi pružamo usluge izrade dokumentacije i pomoći pri dobijanju građevinske dozvole za stambene zgrade i poslovne objekte, pored individualnih projekata kuća.

---

Zaključak: Građevinska Dozvola bez Stresa

Dobijanje građevinske dozvole ne mora biti komplikovano. Pripremite se na vreme i angažujte stručan tim koji detaljno poznaje proceduru i može da ubrza proces za vaše projekte kuća.

Trebate pomoć oko projektne dokumentacije ili CEOP prijave za vaš projekat kuće? Kontaktirajte!

Cad Art Projektni Biro

Email: jovancadart@gmail.com | Telefon: +381 62 277 686 www.projektikuce.rs