Najlepše prizemne kuće sa terasom: 5 projekata i kako planirati terasu

Terasa treba da odgovara onome što želite da radite napolju: porodični ručak, jutarnja kafa, igra dece ili odmor uz vrt. U nastavku uporedite pet prizemnih kuća sa različitim terasama, pa proverite vezu sa kuhinjom i boravkom, nameštaj, hlad i privatnost. Položaj i natkrivanje razrađujemo zajedno sa kućom i vašim placem.

Prizemna kuća ima prednost koju spratna nema: sve prostorije, pa i spavaće sobe, na nivou su terena, tako da terasa može da se veže za više prostorija, a ne samo za dnevni boravak. Zato je terasa kod nje deo osnove, a ne dodatak na fasadi.

Koje prizemne kuće iz kataloga imaju terasu?

Terasu uz dnevnu zonu ima pet porodičnih prizemnih kuća iz kataloga. Razlikuju se po veličini, krovu i tome kako je terasa zaštićena od sunca i kiše.

Prizemna kuća — Sisevac: 100 m² bruto i terasa od 30 m²

Prizemna kuća u Sisevcu ima 79 m² neto, odnosno 100 m² bruto, i natkrivenu terasu od 30 m² koja nastavlja otvorenu dnevnu zonu ka dvorištu. U kući su dve spavaće sobe, kupatilo, poseban WC i ostava, a dvorište je predviđeno i za bazen. Projekat pokazuje da kompaktna kuća ne mora da štedi na terasi: 30 m² napolju je više od trećine neto površine kuće.

Moderna kuća — Kaluđerica: terasa dalje od ulice

Moderna kuća u Kaluđerici ima 100 m² stambenog prostora i garažu za dva automobila i tehničku prostoriju, zajedno površine oko 60 m². Natkrivena terasa je na zadnjoj strani kuće, a izlazi se na nju iz otvorene dnevne zone. Terasa pozadi je dalje od ulice i prilaza, pa je mirnija i zaklonjenija od pogleda. Objavljena osnova ima dve spavaće sobe i garderober; treća soba bi bila druga varijanta, uz proveru ostatka rasporeda.

Rustična Idila: drvena veranda

Rustična Idila u Paraćinu je prizemna kuća od 120 m² sa dve spavaće sobe, četvorovodnim krovom od glinenog crepa i fasadom od kamena, drveta i maltera. Terasa je ovde prostrana natkrivena veranda od drveta, tradicionalan oblik koji štiti i od sunca i od kiše. Natkrivena veranda produžava boravak napolju od proleća do kasne jeseni.

Savremena porodična kuća: 120 m² sa garažom

Savremena porodična kuća u Paraćinu ima 120 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i integrisanu garažu od 40 m² sa tehničkom prostorijom. Ciglena fasada, bele ravne površine krovne konstrukcije i stubovi od tamnog drveta oko ulaza i terase daju kući karakter. Natkrivena terasa je nastavak dnevnog boravka, a velike staklene površine povezuju ih u jednu celinu.

Prizemna kuća — Subotica: 213 m² bruto na jednom nivou

Prizemna kuća u Subotici ima 213 m² bruto i oko 173 m² neto, pri čemu neto površina uključuje garažu i natkrivenu terasu. Kuća ima tri spavaće sobe, od kojih je roditeljska uz garderober i kupatilo sa kadom. Garaža je povezana sa kućom preko vešernice. Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, od 52 m², izlazi kroz klizna staklena vrata na natkrivenu terasu od 17,88 m² na južnoj strani. Ravni krov se nastavlja preko terase i zaklanja staklene površine dnevne sobe od sunca.

Ostale prizemne kuće, sa terasom i bez nje, i njihove osnove su među planovima prizemnih kuća. Tri od pet kuća imaju i garažu; prizemne i spratne kuće sa garažom su među kućama sa garažom, a manje kuće sa dve sobe u tekstu prizemne kuće do 80 kvadrata. Kako da na osnovi proverite vezu terase sa dnevnom zonom i spavaćim sobama objašnjava vodič planovi kuća.

Gde okrenuti terasu prizemne kuće?

Prvo odredite kada ćete koristiti terasu i gde imate privatnost. Zatim proverite sunce, senčenje i vezu sa kuhinjom. Za plac u Srbiji strane sveta mogu biti polazište:

• Jug: najviše sunca tokom cele godine. Leti je podnevno sunce visoko, pa ga nadstrešnica lako zaklanja, a zimi nisko sunce prolazi ispod nje i greje dnevnu sobu.
• Istok: jutarnje sunce za doručak i hlad posle podne. Može odgovarati doručku i boravku bez direktnog popodnevnog sunca, zavisno od okruženja.
• Zapad: sunce do večeri, ali leti je zapadna terasa najtoplija. Popodnevno sunce je nisko i ulazi ispod nadstrešnice, pa treba bočni zid, vertikalne lamele, tenda ili drvo.
• Sever: obično manje direktnog sunca, što može prijati leti; proverite svetlo u sobi iza terase i osunčanje u drugim delovima dana i godine.

Orijentaciju često određuje plac. Kad je ulica na jugu, dvorište i terasa ostaju na severu. Tada pomaže terasa u L-obliku oko ugla kuće, koja hvata sunce sa istoka ili zapada, ili dve manje terase na suprotnim stranama.

Koliko velika treba da bude terasa?

Veličinu terase određuje ono što na njoj želite da radite, a dubina je važnija od površine.

• Sto za šest osoba: dubina oko 3 m, da stolice mogu da se izmaknu i da ostane prolaz.
• Sto i mesto za sedenje: raspon od 20–⁠25 m² može poslužiti za prvu skicu, uz proveru konkretnog nameštaja i oblika terase.
• Letnja kuhinja ili zidani roštilj: 25–⁠40 m², uz vodu, struju i odvod.
• Terasa plića od 2 m može odgovarati manjem kutku za sedenje, ali je teže smestiti veći sto i sačuvati prolaz.

Dugačka i uska terasa duž cele fasade deluje velika na osnovi, ali se koristi samo deo ispred dnevne sobe. Bolja je jedna kompaktna površina dubine 3–⁠4 m nego traka od 1,5 m.

Natkrivena terasa, nadstrešnica ili pergola?

Za klimu u Srbiji najkorisnija je natkrivena terasa, jer štiti i od letnjeg sunca i od kiše. Način natkrivanja zavisi od krova kuće i od toga koliko svetla treba dnevnoj sobi:

• Produžen krov ili ploča kao deo konstrukcije kuće: najtrajnije rešenje, koje se crta u projektu od početka.
• Pergola sa pokretnim lamelama: leti daje hlad, a zimi se lamele otvore i sunce ulazi u kuću. Traži odvod vode i dobro ankerisanje.
• Drvena pergola sa tendom ili puzavicom: sezonski hlad uz manje ulaganje, ali ne štiti od kiše.
• Staklena nadstrešnica: štiti od kiše, ne od sunca. Na jugu i zapadu leti bez senčenja postaje staklenik.

Natkrivena terasa smanjuje dnevno svetlo u dubini sobe iza nje. Efekat zavisi od dubine, visine, orijentacije, prozora i prepreka u okruženju, pa proveravamo i svetlo u boravku iza terase. Pomažu stakleni pojas u krovu terase uz fasadu, viša nadstrešnica ili prozori dnevne zone na još jednoj fasadi.

Kako povezati terasu sa dnevnom sobom?

Terasa se najviše koristi kad je pod u ravni sa podom dnevne sobe i kad je izlaz širok. Nekoliko detalja to omogućava:

• Bez praga: pod terase u nivou poda unutra, sa linijskim kanalom ispred vrata i padom od 1,5–⁠2 % od kuće. Hidroizolacija se vodi ispod praga i uz zid.
• Široka klizna vrata: otvor od 2,5 do 4 m spaja sobu i terasu u jedan prostor kad su vrata otvorena.
• Kuhinja blizu izlaza: kraći put sa tanjirima znači da se ruča napolju, a ne samo pije kafa.
• Privatnost: terasa ne treba da gleda u susedov prozor. Zid, živa ograda ili položaj kuće na placu rešavaju to bolje od zavese.

Kako planirati terasu za vaš plac?

Natkrivena terasa je deo objekta i po pravilu povećava površinu pod objektom, koja se poredi sa dozvoljenom zauzetošću iz plana. Otvorena popločana površina na terenu to obično ne čini. Na manjem placu terasa zato može da odluči da li kuća staje u parametre.

Koliko sme da se gradi na vašoj parceli pokazuje analiza parcele: za detaljnu proveru potrebni su podaci o konkretnoj parceli. Za početni razgovor možete poslati primer i želje i ako još nemate plac.

Ako vam se dopada odnos dnevne zone i terase, koristimo ga kao polaznu ideju. Upoređujemo više varijanti položaja, dubine i natkrivanja prema navikama ukućana i prostoru na placu. Kroz 3D eksterijer, studiju nameštene unutrašnjosti i video možete da pratite put od kuhinje do stola napolju i vidite odnos kuće, terase i vrta. Detaljni izvođački enterijer je zaseban obim.

Za gradnju razrađujemo dogovorene crteže i detalje, konstrukciju, predmer i predračun, uz dokumentaciju za dozvolu i predaju kroz CEOP. Pomažemo da se usaglase odvodnjavanje, stolarija, završne obloge i priključci, uz projektantsku podršku tokom gradnje. Stručni nadzor ugovara se posebno. Cenu, obim i rokove projektovanja dobijate u individualnoj ponudi pre plaćenog rada, prema svojoj kući i placu. Kako da koristite katalog kao inspiraciju objašnjeno je u tekstu gotovi projekti kuća i individualno rešenje. Ako još niste odlučili o spratnosti, pročitajte poređenje prizemne i spratne kuće.

Česta pitanja

Da li se terasa računa u kvadraturu kuće?

Zavisi od toga kako je površina iskazana. U projektu kuće u Sisevcu terasa od 30 m² navedena je odvojeno od 79 m² neto, odnosno 100 m² bruto stambene površine, ali u oglasima i ponudama to nije uvek tako. Kad poredite projekte, proverite da li navedeni broj uključuje terasu, garažu i tehničke prostorije.

Može li se terasa kasnije natkriti ili zastakliti?

Može, ali je jednostavnije da natkrivanje bude u prvom projektu: oslonci, veza sa krovom i odvod vode rešavaju se tada bez naknadnog probijanja fasade. Nadstrešnica ili zastakljivanje posle gradnje menjaju objekat, pa pre radova treba proveriti šta plan dozvoljava i koji akt je potreban. Zastakljena terasa na jugu zimi skuplja toplotu, a leti se bez senčenja i provetravanja pregreva.

Koji pod je najbolji za otvorenu terasu?

Uporedite obloge namenjene spoljašnjoj upotrebi, sa potvrđenom otpornošću na mraz i protivkliznim svojstvima za uslove korišćenja. Pri izboru proveravamo podatke proizvođača, odvodnjavanje i održavanje, naročito ako se terasa koristi mokrim ili bosim stopalima. Drvo i WPC mogu biti prijatni pod nogom, uz održavanje koje zavisi od proizvoda. Isti ili sličan izgled poda unutra i napolju može vizuelno povezati sobu i terasu.

---

Da li terasu zamišljate kao mesto za porodični ručak, miran kutak ili prostor za goste? Napišite kako biste je koristili i koji primer vam se dopada. Možete se javiti i dok tražite plac. Prvi razgovor je besplatan i bez obaveze; u projektu kuće po meri položaj i veličinu terase povezujemo sa rasporedom kuće, suncem i prostorom u dvorištu.