Revitalizacija fasade i uređenje dvorišta — Valjevo

Revitalizacija fasade i uređenje dvorišta — kuća u Valjevu (pre i posle)

Projekat obnove fasade i uređenja dvorišta u Valjevu pokazuje kako postojeća kuća može da dobije jasniji ulaz, usklađene balkone i prostor za boravak napolju. Galerija povezuje fotografije zatečenog stanja sa 3D predlogom novog rešenja: možete uporediti boje, obloge, otvore i raspored dvorišta pre odluke o radovima.

„Pre” su fotografije postojeće kuće, a „posle” prikazuje predloženo idejno rešenje. Video-prezentacija pomaže da sagledate promenu od prilaza i ulaza do zadnjeg dvorišta sa terasom i bazenom.

Postojeće stanje — polazna tačka

Polazna tačka je postojeća spratna porodična kuća, sa fasadnim materijalima iz različitih perioda. U projektu se zajedno razmatraju izgled koji želite i ono što već postoji:

• Fasada nastala u više faza — malter, sivi tonovi i kameni sokl iz različitih perioda.
• Otvori postavljeni prema ranijim potrebama — prilika da se prozori usklade u ritam i bolje otvore ka dvorištu i svetlu.
• Dvorište koje čeka svoju namenu — uglavnom prilaz i pomoćne površine, sa dosta mesta za boravak napolju.
• Parcela sa potencijalom — blag nagib i veličina dvorišta otvaraju mesto za terasu, zelenilo i zonu za odmor.

Predlog zadržava osnovne volumene kuće, a obrađuje fasadu, ulaz, otvore i dvorište kao povezanu celinu. Pre radova na vašem objektu proveravamo postojeće stanje i mogućnosti željenih zahvata, naročito ako se menjaju otvori ili balkoni.

Novo rešenje: ulaz, balkoni i otvori prema dvorištu

Bele površine, obloge u tonu drveta i rasveta povezuju različite delove kuće. Ulaz postaje uočljiviji, staklene ograde zadržavaju pogled sa balkona, a veći portali povezuju prostor za boravak sa dvorištem.

• Čisti beli volumeni — glatka mineralna fasada povezuje različite delove kuće u jednu mirnu, modernu celinu.
• Drvene lamelne obloge — vertikalni paneli u boji drveta unose toplinu i štite pojedine otvore od sunca.
• Skrivena LED rasveta — linijska i tačkasta rasveta uveče naglašava konzole, ulaz i ritam fasade.
• Staklene ograde — balkoni i terase dobijaju providne ograde koje ne prekidaju pogled i čine fasadu lakšom.

Otvori na fasadi

Otvori na fasadi su najveća promena. Prozori i portali dobijaju ujednačen ritam i otvaraju se ka dvorištu i svetlu:

• Veći stakleni portali u prizemlju povezuju dnevnu zonu sa dvorištem i budućim bazenom.
• Ujednačeni formati prozora na spratu daju fasadi red i prepoznatljivost.
• Drvene lamele ispred delova otvora služe kao zaštita od pregrevanja i kao dekorativni element.

Odabir materijala

U idejnom rešenju kombinovano je nekoliko materijala. Za vaš objekat upoređujemo njihov izgled, potrebno održavanje i način ugradnje pre konačnog izbora:

• Beli mineralni malter kao osnovna površina.
• Drvo / WPC lamele za tople akcente i zaštitu od sunca.
• Staklo na ogradama i velikim portalima.
• Beton i kamen u parteru, stepeništu i prilazu.

Parterno uređenje dvorišta

Uz fasadu, projekat obuhvata i uređenje dvorišta. Prilaz i pomoćne površine postaju parter za boravak napolju:

• Bazen uz dvorišnu fasadu, povezan sa dnevnom zonom kroz velike staklene portale.
• Drvena i kamena terasa kao prostor za ležaljke i letnje obede.
• Pergola sa spoljnom trpezarijom i ulegnuta zona za odmor sa ognjištem za večernja druženja.
• Parterna rasveta i zelenilo povezuju ulaz, prilaz i zadnje dvorište u jednu celinu.

Za vašu kuću nije neophodan isti skup sadržaja. Zajedno razmatramo varijante: više travnjaka, manju terasu, prostor za porodične obroke ili bazen. Važno je kako se od ulaza stiže do dvorišta, gde ostaje prolaz i koliko prostora želite da održavate.

Šta dobijate pre odluke o obnovi

Kroz idejno rešenje revitalizacije možete da uporedite:

• Snimak i analizu postojećeg stanja fasade i dvorišta.
• Idejno rešenje fasade — volumeni, materijali, boje i rasveta.
• Projektovanje otvora — pozicija, format i odnos prema dvorištu.
• Odabir materijala i usklađivanje sa postojećim objektom.
• Idejno rešenje parternog uređenja dvorišta sa bazenom i zonama za odmor.
• 3D prikaze i video kroz koje sagledavate predloženi izgled iz više uglova.

Pre dalje razrade upoređujemo varijante boja, obloga i organizacije dvorišta sa vašim željama. Usaglašeno rešenje je osnova za dogovor o potrebnim crtežima, predmeru i razgovor sa izvođačima. Obim dokumentacije vezuje se za konkretne radove na postojećoj kući.

Više o obimu usluga i fazama dokumentacije pogledajte na stranici usluge projektovanja i adaptacije, a kako tok projekta izgleda u praksi opisali smo u tekstu kako srediti projekat kuće.

Ključni parametri rešenja

• Lokacija: Valjevo
• Tip objekta: postojeća spratna porodična kuća
• Spratnost: suteren + prizemlje + sprat
• Obim rada: revitalizacija fasade + parterno uređenje dvorišta
• Faza: idejno rešenje sa 3D vizualizacijama (pre izvođenja)
• Materijalizacija: beli mineralni malter, drvene lamele, staklo, beton i kamen u parteru

Šta zadržati, a šta obnoviti

Kod postojeće kuće prvo razdvajamo ono što vam dobro služi od onoga što želite da promenite:

• Polazimo od postojećeg rasporeda i volumena; potrebne intervencije proveravaju se prema stanju objekta.
• Uz novu fasadu obično se radi i termička obnova — više o tome u tekstu o energetski efikasnim kućama.
• Kuća dobija savremen izgled, u duhu savremenog projektovanja kuća i trendova modernih kuća.

Razmišljate o renoviranju svoje kuće?

Šta vam danas smeta na fasadi, ulazu ili u dvorištu? Opišite promenu koju želite i navedite mesto. Za prvi razgovor dovoljno je da objasnite potrebe; fotografije i postojeće crteže možete poslati naknadno. Obim projektovanja i ukupnu cenu projekta dobijate na upit, u individualnoj pisanoj ponudi. Za kuću u ovom kraju pogledajte i projektovanje u Valjevu.

---

Za poređenje materijala, ulaza i terasa pogledajte i moderne kuće. Prikazano rešenje u Valjevu odnosi se na obnovu postojeće kuće i njeno dvorište.