Panorama Erdoglija — Kragujevac

Panorama Erdoglija – stambeni kompleks sa pogledom na grad

Panorama Erdoglija je stambeni kompleks od četiri lamele sa 249 stanova u kragujevačkom naselju Erdoglija. Prema urbanističkom projektu čiju je potvrdu Grad Kragujevac objavio 22. oktobra 2021. godine, ukupna bruto površina iznosi 21.228,17 m², od čega je 18.799,98 m² nadzemno. Organizacija u lamele omogućava da uporedite pristupe, zajedničke površine i faznost jednog velikog kompleksa.

Projekat je izradio tim CAD ART: urbanistički projekat i projekat arhitekture za građevinske dozvole Lamela 1, 2 i 3. Potpis u javnim dokumentima: Boban Milivojević, dipl. inž. arh., odgovorni urbanista i odgovorni projektant. Kompleks se gradi po fazama: Lamela 1 ima upotrebnu dozvolu, a Lamele 2 i 3 građevinske dozvole (izvor: potvrđeni urbanistički projekat Lamele 4, oktobar 2021).

Podaci iz potvrđenog urbanističkog projekta

• Parcela: 3.916 m², zauzetost 42,09 %.
• Lamele 1, 2 i 3: spratnost Po+P+8+Pk, 60, 67 i 53 stana.
• Lamela 4: spratnost Po+P+Mez+8+Pk, 69 stanova i jedan poslovni prostor.
• Ukupno: 249 stanova, 1 poslovni prostor i 252 parking i garažna mesta.
• Bruto površina: 18.799,98 m² nadzemno i 21.228,17 m² sa podzemnim etažama.
• Status u oktobru 2021. godine: Lamela 1 sa upotrebnom dozvolom, Lamele 2 i 3 sa građevinskim dozvolama.

Celina ima prepoznatljiv izgled, a svaki ulaz i stan jasnu organizaciju za svakodnevni život.

Arhitektonski koncept

Kompoziciju čine povezani volumeni sa pravilnim ritmom prozora i balkona. Svetle fasadne površine, tamniji akcenti i staklene ograde naglašavaju spratove i daju kompleksu čitljiv izgled.

Raspored lamela oblikuje unutrašnji prostor kompleksa, a odnos prema ulici, dvorištu i prilazima rešen je zajedno sa osnovama stanova.

Stanovi, zajednički sadržaji i garaže

Kompleks je razvijen kroz više lamela i faza, sa stanovima različitih struktura. Zvanična prezentacija Panorame Erdoglija prikazuje pojedinačne lamele, osnove stanova, podzemne garaže i poslovne prostore u prizemlju.

U projektu su usklađeni:

• Stambene jedinice i njihova veza sa dnevnim svetlom, balkonima i zajedničkim komunikacijama.
• Ulazi i vertikalne komunikacije koji organizuju kretanje kroz svaku lamelu.
• Podzemno parkiranje povezano sa organizacijom nadzemnog dela.
• Zajedničko dvorište i pristupi kao deo ukupnog prostornog rešenja.
• Faze razvoja kompleksa, sagledane kao jedna celina.

Četiri lamele, jedna koordinisana celina

Povezivanje više zgrada i sadržaja traži saradnju arhitekata, statičara i projektanata instalacija, kao i konsultacije sa izvođačima da bi se projektovana rešenja povezala sa radovima na gradilištu.

Za drugi primer velikog kompleksa u istom naselju pogledajte Sokolis kondominijum. Drugačiji gradski kontekst i manji stambeni kapacitet prikazuje zgrada Vidovdanska 12 na Vračaru. Sve naše projekte u Kragujevcu, od moderne porodične vile do stambeno-poslovne zgrade Lepenički cvet, objedinili smo na stranici projektovanje kuća u Kragujevcu.

Individualan projekat za vašu parcelu

Projekat za vašu investiciju razvijamo prema parceli, kapacitetu i vašem cilju. Objavljeni projekti stambenih zgrada predstavljaju stvaran portfolio i mogu biti polazna tačka za razgovor o vašoj investiciji. Vodimo vas kroz razvoj rešenja, dokumentaciju i pripremu gradnje, uz usklađivanje rada projektanata i jasne naredne korake.

Planirate stambeni objekat? Pošaljite upit sa lokacijom i okvirnim programom objekta. Predložićemo sledeći korak.

Napomena: Deo slika preuzet je sa zvaničnog sajta Panorame Erdoglija. 3D prikazi kompleksa i zapadna fasada Lamele 4 su iz urbanističkog projekta koji je potvrdio Grad Kragujevac 2021. godine.