Услуги
Проект дома и разрешение на строительство
Проектируем семейные дома и виллы и ведём документацию до разрешения на строительство. Вы выбираете объём работы — от документации для разрешения до рабочего проекта со сметой для подрядчика.
Отвечаем не позднее следующего рабочего дня, письменное предложение — за 2 рабочих дня. Можно писать на русском.
Пакеты
Три пакета проектирования
Цена каждого пакета — по индивидуальному предложению. Цену и сроки указываем в письменном предложении.
Базовый
Документация для разрешения на строительство
- Эскизный проект (IDR)
- Проект для разрешения на строительство (PGD) — архитектура
- Отчёт по энергоэффективности (EE)
- Технический контроль проекта
- Электронная подача заявок
Для дома категории А. Для дома категории Б добавляем проект конструкций и технические описания инженерных систем — по предложению.
По предложению
Стандарт
Увидите дом в 3D до стройки и получите расчёт конструкций
- Всё из пакета «Базовый»
- 3D-визуализация экстерьера
- Проект конструкций со статическим расчётом
По предложению
Премиум
Чертежи и ведомость объёмов работ для сравнения предложений
- Всё из пакета «Стандарт»
- Проект электрооборудования
- Проект водопровода и канализации
- Рабочий проект (PZI) по всем разделам
- Ведомость объёмов работ и смета
По предложению
Дополнительно, по предложению: дизайн интерьера, технический надзор, авторский надзор, узаконивание построек.
Цена
От чего зависит цена проекта
Цену определяет объём работы: сколько чертежей, расчётов и согласований требует именно ваш дом на вашем участке.
Площадь и этажность
Больший дом — больше планов, разрезов и деталей. Двухэтажный дом добавляет лестницу, перекрытие и инженерные системы на двух этажах.
Участок
Склон, цоколь, подпорные стены или узкий участок требуют больше проработки, чем ровный участок без ограничений.
Объём документации
Только архитектура для разрешения или также конструкции, инженерные системы, рабочий проект и смета.
Подробнее — в статье сколько стоит проект дома в Сербии.
Сроки
Эскизный проект за 6–13 рабочих дней
Проект для разрешения на строительство — за 11–19 рабочих дней, в зависимости от дома. Технический контроль и рассмотрение заявок в органах считаются отдельно. От начала проектирования до разрешения для дома чаще всего проходит 3–5 месяцев.
Все этапы и сроки по шагам — в статье разрешение на строительство дома в Сербии.
Частые вопросы
Сколько стоит проект?
Цена каждого пакета — по индивидуальному предложению, потому что зависит от дома и участка. Письменное предложение с ценой и сроками по этапам вы получаете за 2 рабочих дня.
Какой пакет нужен для разрешения на строительство?
Для дома категории А достаточно пакета «Базовый». Категорию дома и необходимый объём документации определяем при анализе участка.
Кто ведёт проект?
Одно контактное лицо ведёт вас от предложения до окончательного разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Что оплачивается отдельно?
Геодезия, геотехнический отчёт, пошлины и сборы, энергетический паспорт и само строительство. Подробно — в статье о стоимости проекта.
Расскажите о своём участке
Напишите, где находится участок и какой дом вы хотите построить. Ответим на русском.
Отвечаем не позднее следующего рабочего дня, письменное предложение — за 2 рабочих дня. Можно писать на русском.