Сколько стоит построить дом в Сербии
Ориентировочно строительство дома под ключ в Сербии стоит от 600 до 1100 евро за квадратный метр (по состоянию на октябрь 2026 года) — в зависимости от подрядчика, места, материалов и оснащения.
Йован Миливоевич, основатель CAD ART ·
Это рыночный ориентир, а не наше предложение: CAD ART проектирует дома, а строительство вы заказываете у подрядчика. Цену стройки даёт подрядчик на основе нашего проекта.
Цена за квадратный метр
- Центральная Сербия: типичный дом среднего стандарта чаще всего 600–900 евро/м².
- Белград: 900–1200 евро/м².
- Общий диапазон по Сербии: 600–1100 евро/м² под ключ.
Примеры по площади
| Площадь дома | Ориентировочно под ключ |
|---|---|
| 100 м² | 60 000–110 000 евро |
| 120 м² | 72 000–132 000 евро |
| 150 м² | 90 000–165 000 евро |
В эти суммы не входят участок, подключения к коммунальным сетям и благоустройство двора.
Что влияет на цену стройки
- Участок. Склон, цокольный этаж и подпорные стены дороже ровного участка.
- Форма и этажность. Компактный дом обходится дешевле дома с консолями, большими пролётами и сложной кровлей.
- Материалы и оснащение. Окна, фасад, отопление (например, тепловой насос) и отделка заметно меняют итог.
- Подрядчик и регион. В Белграде работы дороже, чем в центральной Сербии.
Как получить точную цену стройки
Самую надёжную цену дают предложения подрядчиков, составленные по смете. Ведомость объёмов работ, смета и рабочий проект (PZI) входят в пакет «Премиум». Подрядчики рассчитывают стоимость по одним и тем же позициям, поэтому их предложения проще сравнить.
Сколько стоит сам проект, объясняем в статье стоимость проекта дома в Сербии. Если вы только выбираете участок, начните с анализа участка: он покажет, какой дом на нём можно построить, ещё до покупки.